苏州中建旭辉江上雅苑怎么样？中建旭辉江上雅苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

苏州中建旭辉江上雅苑规划怎么样、中建旭辉江上雅苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中建旭辉江上雅苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中建旭辉江上雅苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中建旭辉江上雅苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于苏州吴中的苏州中建旭辉江上雅苑、接下来将介绍中建旭辉江上雅苑怎么样、周边配套以及中建旭辉江上雅苑优缺点楼盘分析。中建旭辉江上雅苑由苏州东孚永旭置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转013139，开盘时间：2021-12-16,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：吴中吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧，物业公司：上海永升物业管理有限公司苏州分公司，物业费：住宅:3.4-3.5元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对中建旭辉江上雅苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

1.地块内商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。 2.按规划要求配建的社区用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。 3.该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

中建旭辉江上雅苑房价分析

中建旭辉江上雅苑房价走势、中建旭辉江上雅苑房价多少钱一平方，房价均价：22000元/㎡，同比吴中新房均价22622元/平米，同比吴中二手房均价23271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中建旭辉江上雅苑历史房价信息。

记录时间：2023-08-15 ，均价：22000元/平米

记录时间：2023-06-29 ，均价：16500元/平米

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中建旭辉江上雅苑户型推荐

4房2厅2卫 142户型

参考总价： 约312万/套
参考首付： 约93万
建筑面积：约142平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

中建旭辉江上4室2厅2卫户型，建面142：南北通透，处处演绎着经典与不凡；方正通厅设计，连同南向阳台，小空间大舒适；北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重享受；清雅自由的居住空间，真实心境独享。

4房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约270万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约103平米

参考总价：约226万/套

中建旭辉江上雅苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：吴中吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧
公交： 新开河桥(58路;615路)；香山工坊(58路;615路)；新开河桥(58路;615路)
地铁： 茅蓬路东(轨道交通5号线)；许家桥(轨道交通5号线)；胥口(轨道交通5号线)
教育： 鼎典教育数控模具培训(苏州校区)(江苏省苏州市吴中区宝带西路5031号)；狂热艺术家画室(江苏省苏州市吴中区灵山路505号香山里9幢119室)；苏州欧米奇西点西餐学院(江苏省苏州市吴中区谢村路28-2号)
医院： 社区卫生服务胥口箭泾站(胥口镇欧德福超市旁)；普济门诊部(江苏省苏州市吴中区翠坊南街27号)；木渎人民医院-住院部(江苏省苏州市吴中区下沙塘39号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(金运分理处)(江苏省苏州市吴中区谢村路269号惠润金峰邻里中心F106)；苏州银行24小时自助银行(金峰支行)(江苏省苏州市吴中区谢村路269号惠润金峰邻里中心F1)；苏州银行(金峰支行)(江苏省苏州市吴中区谢村路269号惠润金峰邻里中心F1)
美食： 西山一家(香山里店)(江苏省苏州市吴中区宝带西路香山里商业街2幢)；啸亚鲜淮南牛肉汤(香山里店)(吴中区香山里3幢)；中国兰州牛肉拉面(香山里店)(苏州市吴中区香山里3幢105室)
休闲： 金邻农家乐(江苏省苏州市吴中区宝带西路5009号)；圣宫足浴养生馆(苏州市吴中区姑苏西路天荣园东侧)；星辰汇棋牌会所(苏州市吴中区胥口胥欣路澳海胥江湾商业楼3楼)
购物： medas(苏州市吴中区木胥西路苏州沃达园林机械公司)；好再来超市(宝带西路店)(江苏省苏州市吴中区宝带西路587号)；佳宇商贸有限公司(江苏省苏州市吴中区古村路8号)

中建旭辉江上雅苑吉屋管家评价

张亚洲

服务评分 :

优点：项目距离最近的地铁站5号线胥口站直线距离747米，对于需要乘坐地铁上下班的人来说特别方便，步行就可到达，不仅节省了交通费也节省了很多时间，同时乘坐胥口站可去高新区、姑苏区、工业园区，非常方便，有地铁需求的购房者可以考虑。项目的容积率是2，同区域的天鹅港华庭容积率是3.5，相比之下，项目容积率低了1.5，低容积率意味着建筑密度低，随之通风和采光也会很好，且如电梯等的公共设施的使用频率低，更有利于设施的维护，很适合注重生活品质的购房者。缺点：项目交房时间是2023年12月31日，直线距离2.3公里的越秀·云萃悦庭，交房时间是2022年6月30日，相比之下，项目要晚一年半的时间交付，且项目是毛坯交付，拿房后需要设计、装修、通风，还需要很长时间才能入住，对于刚需的购房者而言，不仅无形中增加了压力，项目北侧直线距离27米是吉祥路，83米是胥河，右侧55米是胥进路，平时上下班、通勤的人多，车流会带来不少的噪音，并且胥江边上的货运船只也会带来比较多的噪音，对于声音敏感的购房者会影响休息，要好好考虑

2023.10.20

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