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地理位置与交通便捷
中建观澜雅境位于中国苏州高新区太湖科学城核心区，总用地面积为108042.70㎡，总建筑面积为323945.99㎡。项目共拥有28栋住宅楼，共计1552户。该项目的建筑风格以现代简约为主，装修配置为精装。同时，项目规划了充足的车位，共有2650个，车位与户数的比例为1:1.7。在户型上，商品房提供125㎡和143㎡两种户型，而人才公寓则提供120㎡、140㎡、180㎡、240㎡和280㎡五种户型。项目的容积率约为2.0，绿化率约为35%。物业公司由中建东孚物业负责管理。
便利的生活配套与商圈
中建观澜雅境周边拥有完善的路网系统，主干路网包括三纵三横，方便居民出行。此外，该项目附近还规划有轨电车1号线和2号线，距离最近的站点仅1.5公里，方便居民出行。此外，未来还规划有9号线和11号线，进一步提升交通便利性。对于长途出行，项目附近的S17苏台高速绕城公路和规划中的苏锡常城际铁路都能提供便利。在商圈方面，中建观澜雅境周边已有多个商业项目入驻，包括时尚水岸、梦之城、高新区文体中心等，满足居民的基本需求。此外，本项目还自带高端商业地标，将为居民带来独特的商业、娱乐、休闲和购物体验，提升区域品质生活。
自然环境与高品质住宅
中建观澜雅境周边环绕着大阳山、太湖国家湿地公园和太湖山水带，自然环境优越。区域内共有12座山体和34条河道湖泊，绿化面积达到约500万平方米。在绿化方面，已经新增和改造了多个公园，如彩石湖公园、恩古山公园、小茅山公园和诺贝尔湖公园等，为居民的生活增添了活力。而在住宅方面，中建观澜雅境提供纯改善产品线，包括商品住宅和人才公寓。商品住宅的户型为125㎡和143㎡，人才公寓的户型则为120㎡、140㎡、180㎡、240㎡和280㎡。整个项目以世界极简美学标准为指导，打造国际视角的现代美学典范。
125平户型
尊崇入户：专属电梯门厅，大宅专属礼遇
宽幕横厅：客餐厅一体，宽景入幕品味格局
奢尺阳台：双开间大阳台，酣畅观景体验
舒适主卧：尊崇主卧套房，从容私人场域
雅致飘窗：南北四飘窗，灵动生活雅趣
143平户型
大宅礼遇：阔达电梯门厅，尊崇归家礼序
奢尺面宽：约13.9米面宽，拥抱光照暖阳
瞰景阳台：约7米阔景阳台，私享姿态人生
尊宠套房：独立衣帽卫浴，犒赏层峯生活
成长四房：全生命周期四房，满足升级所需
中建观澜雅境位于苏州太湖科学城核心区，地理位置优越，交通便捷。项目周边拥有完善的生活配套和商圈，居民可以享受便利的购物和娱乐体验。同时，项目周边的自然环境优越，居民可以亲近大自然，感受真山真水的美景。而项目本身提供高品质的住宅，满足不同人群的需求。中建观澜雅境将为居民打造一个舒适、便捷、高品质的生活空间。
- 观澜雅境户型怎么样
