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中建笠泽之星
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地铁沿线
现房
品牌地产
别名：笠泽之星
2025年01月19日更新
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苏州笠泽之星楼由中建、吴江城投联手打造，位于吴江太湖新城，共739套房源，去化率75.5%。备案均价29000元/㎡，总价区间346~500万元。项目主打140m²和160m²小高层，另有洋房产品。地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。户型设计注重功能与品质，采用高端装修品牌。不利因素包括学区不确定性及可选房源较少。
笠泽之星 吴江太湖新城中建笠泽之星项目，由中建三局与吴江滨湖投资集团联合开发，位于吴江区东太湖度假区，容积率为1.3，旨在提供低密改善住宅。项目占地7万方，总建面18.9万方，包括739套住宅，户型从139-280平方米不等。楼面价17681元/㎡，洋房售价约3.1万/㎡，小高层约2.7万/㎡。项目交付标准为精装修，配备中建壹品物业服务。交通、教育、商业及医疗资源丰富。项目尾盘清盘，价格优惠，现房为准现房，新中式园林风格。曾因降标问题发生维权，现已整改完成。
笠泽之星 吴江太湖新城中建太泽之星位于吴江太湖新城核心，紧邻东太湖，由中建三局和吴江城投共同打造。项目有约149-180㎡洋房和210-240㎡滨湖雅墅，共454套，容积率为1.3，绿化率约37%。项目荣膺多项销售榜单首位，打造“中建之星”系列高端住宅。周边设有文化中心、博物馆、学校及休闲资源，享有便捷生活配套。项目融合宋风美学，打造山水园林，配备高端会所和智能化服务。洋房和雅墅均采用国际品牌奢装，提供高品质居住体验。
优点: 本项目位于吴江太湖新城板块，出门就是地铁站，是吴江目前紧邻地铁口的项目，轨道交通便利程度由于同板块其他竞品。本项目位于地铁4号线上，小区南门步行至笠泽路站，步行不超过10米，乘地铁便利性高;近地铁则生活工作圈扩大，业主前往其他城区的商圈消费方便，通勤便利性也较高。4号线沿线有越溪、吴江人民广场等商圈，其中苏州湾东商圈有吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园三个大型商场，业态丰富，能满足业主高端购物消费需求;4号线途径姑苏等主城区，业主工作选择范围大，通勤乘地铁方便。4号线地铁沿线有恒泰朗诗熙华府等多个竞品楼盘，但这些竞品距地铁的步行距离都在百米以上，相比之下本项目乘地铁最近，出行便利性较高。 缺点: 本项目定位高端改善盘，放风开盘价约3.1+万元/m2 太湖新城板块新房平均参考单价约2.8万元/m，本项目高于大部分板块内的改善楼盘