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苏州房地产市场中，改善型低密墅类产品逐渐成为主流，高层和小高层产品越来越少。传统的刚需购房板块如环太湖等新项目也较少，2023年只有环太湖有两个项目入市，备案均价都在2万左右。不过在当前市场环境中，各个项目的诚意还是比较足的，优惠力度也比较大。此外，苏州的购房门槛目前来看是越来越低的，置业也变得容易了起来。
环太湖板块位于吴中区，靠近太湖，靠近新区。交通条件上来看，5号线已经开通，商业配套也在2023年得到改善。板块内有太湖中心MALL等商业综合体，以及学校、医院等生活配套。整体来看，板块的居住氛围和生态环境都比较不错。不过目前在售和待售项目中，环太湖板块距离地铁口较远，日常出行稍微有点不方便。2023年入市的项目也比较少，只有太湖朗郡和太湖澄光。
甪直板块位于园区以东，靠近胜浦和桑田岛板块。交通上依赖自驾和公交，目前还没有轨交规划。不过板块内预留了轨交线路的规划，未来可能会有轨交线路通过。甪直板块近年来也有不少改善项目，如独墅湖科教创新区（东区）和甪端新区。整体来看，甪直板块的居住环境也在逐渐改善。
苏州的刚需购房门槛降低，环太湖和甪直板块成为主流选择。刚需购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的项目。
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