熙辰上院最新房源出售，备案均价31927元/平

熙辰上院最新一批次房源取证

相隔了4个多月的时间，熙辰上院最新一批次房源终于取证了。这批房源共有83套住宅房源，分布在9#、12#、13#三栋楼中。整体备案均价为31927元/平，备案总价区间在349-705万元。这是熙辰上院第四批次入市的住宅房源，备案单价区间在28680.26-43318.8元/平。

全装修交付的洋房产品

这批房源的产品为洋房，全装修交付。主力备案房屋套型均为4房2厅2卫和4房2厅3卫。其中，4房2厅2卫的套型有59套，总价区间在349-464万元；4房2厅3卫的套型有16套，总价区间在535-610万元。建筑面积段为121.86-194.29平，其中建筑面积为125平的房源较多。

项目位于相城区高铁新城板块

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  环秀湖花园

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熙辰上院位于苏州市相城区高铁新城板块，具体位置在漕湖大道北、水景路西、叠楼路南、吴韵路东。项目距离苏州北站地铁2站路，周边生活配套和交通便利。项目周边目前基本都还是处于待开发状态，西面是环秀湖，部分楼幢可看到湖景。从板块规划来看，后期片区内还是有不少住宅用地的，项目东侧有大片的住宅用地，不过目前还未挂牌。

生活配套和交通便利

项目周边生活配套较为完善。东面有高铁新城第二幼儿园，该幼儿园为8轨24班。在东侧也规划了小学和中学用地，不过目前暂时还没有消息。从2023年相城区的施教区划分来看，环秀湖花园的学区为南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。从外部配套来看，目前片区内大型商业配套主要依赖南边的高铁北站片区，2号线骑河站比较近，2站可以抵达高铁北站，一期则距离富翔路更近，一站可以到高铁北站。

项目优势和交通便利

熙辰上院的优势在于其所处的高铁新城板块，未来发展潜力巨大。自驾上，周边也有御窑路、中环北线、苏州北站高架等主干道，交通便利。在南部片区，有圆融广场、吾悦广场、朗诗蔚蓝广场等商业设施。未来南面高融置业地块也有超高层规划。综合来看，熙辰上院是一个值得关注的项目。

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