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苏州房价不断上涨，导致刚需买房选择范围越来越小。大户型、大面积、高总价的豪宅越来越多，而200万以下的新房越来越少。从今年苏州出让的地块来看，基本都是1.5以下容积率的洋房或别墅，对于刚需买房的朋友来说选择性也越来越少。
在苏州市区，200万以内的新房选择主要集中在吴中、相城和吴江等区域。相城区被称为园区的后花园，与园区之间的距离越来越近，生活配套也在不断完善。不过，相城区的小户型低总价房源正在减少，新出让的地块也偏向于高总价的别墅类产品。
新区的门槛相对较高，浒墅关和通安等板块有少量在售楼盘，适合工作在新区的人选择。吴江区的选择范围也在逐渐缩小，太湖新城和汾湖等板块已经进入改善阶段，价格也不断上涨。
对于刚需来说，买房是为了实现居住属性，选择交通便利、生活配套齐全的楼盘是最好的选择。在预算范围内、距离工作地点合适的前提下，吴中、相城和吴江等区域的楼盘是不错的选择。
苏州房价上涨导致刚需买房选择范围越来越小，200万以下的新房越来越少。刚需买房的朋友们在选择时要根据自己的预算和工作生活情况，选择合适的楼盘。
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