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在这个纷扰的世界中，我们都渴望找到一个心灵的避风港，与山湖和谐共处，开启一段宁静的生活旅程。今天要介绍的中旅·东篱院，正是这样一个能够满足我们对理想生活所有憧憬的地方。
项目概览：描绘理想生活的蓝图
中旅·东篱院，位于中国苏州东山这个充满灵气的地方。这里远离城市的喧嚣，同时保持生活的便利，就像一颗隐藏在山湖间的璀璨宝石。
项目规划为6层叠墅，共有633套住宅。户型面积从建面约175㎡到118㎡不等，无论是两人世界还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。建面约118-175㎡的山湖别墅，每一寸空间都充满了对美好生活的向往。
首批开放的楼幢包括1#、3#、6#、30#，而获得许可证的楼幢则涵盖了1，2，3，4，5，6，9，10，11，15，16，22，23，24，29，30，31等。这样的楼幢选择，为购房者提供了广泛的选择空间。
项目的容积率仅为1.13，意味着更多的土地被用来打造自然景观和公共空间，为业主提供了宽敞舒适的居住环境。车位配比达到1.16，充分满足业主的停车需求。绿化率约为37%，仿佛将整个项目嵌入绿色的海洋中。得房率约为80%，让每位业主都能切实感受到空间的实惠。
装修标准为类似毛坯交付，同时配备中央空调和新风系统，既为业主提供了个性化装修的空间，又保证了基本的生活品质。预计交房时间为2026年3月31日前，届时业主将能够开启新的山湖生活篇章。
中旅物业为项目提供保障，物业费为2.9元/平方米/月，提供专业和贴心的物业服务。从日常的小区维护到紧急事件的处理，都能让业主无忧无虑。
品牌实力：百年央企的责任与担当
中旅·东篱院的强大后盾是中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司，这是中央直接管理的国有骨干企业，总部设在香港。自1923年8月15日在上海商业储蓄银行旅行部成立以来，便开始了其辉煌的发展旅程。
经过百年的发展，现已形成包括中旅旅行、中旅国际、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产、中旅邮轮在内的八大业务单元，业务网络覆盖内地、港澳及近30个海外国家和地区，如同一棵根基深厚的参天大树。
中国旅游集团投资运营有限公司（暨港中旅（深圳）投资发展有限公司），简称“中旅投资”，是中国旅游集团的重点战略业务，也是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一。作为有特色、高品质的城市地产开发商，资产总额近700亿元，为项目品质提供了坚实的保障。
产品特色：艺术与生活的匠心融合
建筑设计：传统与现代的和谐统一
上海日清设计负责东篱院的建筑设计，始终坚持“删繁就简，溯本清源”的建筑理念。他们深入研究苏州建筑的精髓，将苏式建筑的典雅与现代风格巧妙结合，创造出东篱院独特的建筑美学。
公建化美学立面以黑白灰为主色调，搭配大面积蓝灰色玻璃，展现出简约而大气的风格。宽敞的玻璃窗不仅使建筑视觉更加轻盈通透，还能引入充足的自然光线，实现室内外空间的交融。宽幕窗景与IMAX观景阳台的设计，让业主在家中就能尽享山湖美景，真正实现了“将风景带入家中”的愿景。
景观营造：自然中的诗意之旅
DDON笛东设计作为行业内优秀的综合性设计机构，以风景园林规划设计为特色，在东篱院的景观设计上兼顾当下与远方的设计初衷，致力于创造更多社交可能性和丰富的生活方式场所。
“一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点”的设计理念，以人为本的尺度，打造出错落有致的景观。此间有别·生活美学馆，成为社区的灵魂。自然式游园、中央会客厅、阳光草坪等景观元素，满足全年龄段居民的需求。无论是儿童的嬉戏，老人的悠闲漫步，还是年轻人的交流聚会，都能找到属于自己的空间。四季更迭，这里都有意境，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天层林尽染，冬天银装素裹，如同一幅流动的山水画卷。
空间创造：定制化的品质生活
东篱院的墅居体验处处彰显尊贵与舒适。双电梯配置，给予业主归家的尊贵仪式感，仿佛每一次回家都是一场盛大的礼遇。大尺度景观阳台，推开窗，便是生活的风景视野，让心灵在自然的怀抱中得到慰藉。
全横厅设计、LDK多功能家庭区，打破了传统空间的界限，让家庭生活更加开放、互动。功能间配置与灵动空间设置，为业主提供了更多个性化的空间利用方案。建面约135㎡以上户型，全3卫配置，极大地提升了居住品质。
类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证了居家私密性。在这里，业主可以尽情享受属于自己的宁静时光，不受外界干扰。
下叠户型有建面约173㎡的4房3卫、建面约145㎡的4房3卫；上叠有建面约135㎡的3房3卫；还有建面约118㎡的下叠3房2卫和平叠3房2卫等多种户型选择，满足不同家庭结构和生活需求。
地段禀赋：天赋资源与成熟配套的完美结合
山湖生态：自然的诗意馈赠
东篱院紧邻太湖、东山景区，拥有得天独厚的山湖资源。清晨，在清脆的鸟鸣声中醒来，推开窗，扑面而来的是清新的空气和太湖的波光粼粼；傍晚，漫步在湖畔，欣赏着夕阳余晖洒在湖面上的金色光芒，感受大自然的宁静与美好。在这里，每一刻都能享受自然原生态风景，身心仿佛与山湖融为一体。
成熟配套：便捷生活触手可及
3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部门信息为准）近在咫尺，为孩子提供了优质的教育资源。东山人民医院随时守护着家人的健康，华润超市等生活配套一应俱全，让日常生活变得轻松便捷。
多维交通：畅达城市的每一个角落
项目300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，交通十分便利。苏州湾隧道规划以及远期地铁15号线规划，更为未来的出行提供了更多可能。无论是前往苏州市区，还是周边城市，都能实现多维交通畅达全程。
生活主张：游观愈心的诗意人生
东篱院不仅是一处居住之所，更是一种生活态度的体现。它重视这片土地2500年的历史积淀和天然禀赋，通过“游观愈心”的实践视角，提出“人生可以更游心”的生活主张。
在这里，既有太湖山色的绝美景致，又有历史建筑遗迹诉说着岁月的故事；既有民俗文化的传承，又有良工精艺的匠心；既有本土生活习惯的质朴，又有现代生活的便捷。当你漫步在山前湖畔，用自己的人生探索着自然之美与思想之美的高度时，你便会真正领悟到“游观愈心”的真谛。这里既有着精神生活的从容余裕，让你在繁忙的生活中找到心灵的栖息之所；也有着情感生活的亲密丰沛，让你与家人、朋友共度美好时光。
让美好生活变成日常，让更多人体验美好的日常。未来的日子，东篱院正朝着“人生可以更游心”的方向，再次出发，等待着懂它的人前来开启一段全新的诗意人生旅程。
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