吴江太湖新城低密墅地块拍卖，容积率1.05，楼面价1.88万

吴江太湖新城27号地块即将进行拍卖，这是一块容积率为1.05的低密墅地块，楼面价为1.88万/㎡。地块位于吴东太湖度假区（太湖新城）秋枫街东侧、规二路北侧，面积仅6895平方米，虽然面积较小，但地理位置优越，周边配套齐全。

根据规划，该地块将打造低密墅类产品，预计未来将成为吴江太湖新城的一处别墅住宅区。由于容积率较低，建筑限高为18米，因此未来的房屋将以低密度、高品质的墅类产品为主。

地块紧邻绿城桃源里，该项目在2023年的土拍中，成交楼面价为18800元/㎡，如果本次土拍有溢价，将创下吴江新高。绿城桃源里项目打造了合院和叠加产品，建面约195-660㎡，整体备案均价约50175元/㎡，成为吴江豪宅市场的天花板。

吴江太湖新城地块的周边环境优美，三面环水，生态景观资源丰富。同时，地铁4号线流虹路站也紧邻地块，交通便利。教育资源方面，鲈乡实验小学、松陵一中等多所学校均在附近。商业配套方面，新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园等商业中心也近在咫尺。

吴江太湖新城27号地块的拍卖引起了购房者的关注。未来，这里将成为一处低密墅类产品的别墅住宅区，享受优美的自然环境和便利的生活配套。

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