苏州吴中城南1宗宅地挂地，地处双地铁盘，未来有望打造纯洋房

来源：吉屋 2024-12-17 08:49:00

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苏州又又又挂地！吴中城南1宗宅地起拍总价约2.34亿

近日，苏州吴中城南1宗宅地挂地，起拍总价约2.34亿，楼面价15040元/m²。该地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，占地面积约1万方。地块位置非常不错，地处吴中老城中心，周边多个住宅小区，生活氛围浓厚。此外，地块靠近2/3号线交汇处，是双地铁盘，交通便利。

未来有望打造纯洋房，商住性质自带商业配套

该地块容积率为1.5，未来有望打造纯洋房。由于地块为商住性质，还自带商业配套，未来生活便利度高。此次挂地给吴中城南地区补充了新的房源，由于小体量和低容积率，未来入市热度不会低。

吴中城南地区房价走势看好

吴中城南地区房价一直走高，上一次有新房供应还要追溯到2021年的金地燕风华。目前已有2套二手房挂出，均价4w+，可见该地区的房价较高。此次挂地的新项目将进一步推动吴中城南地区的房价走势。

拍地要求及预期

根据拍地要求，住宅建筑总层数须为4层以上，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平方米。住宅单套户型面积不得低于120平方米，总户数不大于100户。目前还没有具体的开拍时间，但预计将会引起市场的关注。

苏州吴中城南1宗宅地的挂地引起了市场的关注。该地块位于吴中老城中心，地处双地铁盘，未来有望打造纯洋房。商住性质自带商业配套，生活便利度高。预计该项目的推出将进一步推动吴中城南地区的房价走势。

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