近日,苏州狮山和吴中城南地块相继挂牌,引起了市场的关注。其中,狮山向阳路南地块位于高新区狮山商务创新区,占地约3.6万㎡,容积率仅约1.2,起拍楼面地价25000元/㎡。这块地块在今年9月份刚刚调整过规划,将生产研发用地调整为二类居住宅地,体量较大。重点是,容积率仅有1.2,比原信达光电地块还要低密。预计将打造低密洋房+叠墅产品。
另一方面,吴中城南地块位于吴中经开区城南街道,占地约2万㎡,容积率1.5。起拍楼面地价14500元/㎡。这块地块要求建筑面积不低于120㎡,将打造低密洋房社区。地块紧靠地铁7号线枫津路站,一线临河,地理位置优越。
两地块的挂牌引起了市场的关注。狮山地块位于苏州高新区,周边配套完善,紧邻苏州外国语学校、新区一中,1号线汾湖路站,新区美罗、全屋等商业配套。吴中城南地块紧靠地铁7号线枫津路站,周边有中建晴翠璟园、万科滨河湾等新盘。两地块地理位置优越,未来将打造高端低密住宅产品。
苏州狮山和吴中城南地块的挂牌引起了市场的关注。狮山地块将打造低密洋房+叠墅产品,吴中城南地块将建设低密洋房社区。两地块地理位置优越,周边配套完善,将成为市场的热点项目。
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