苏州二套房首付统一下调至15%！

近日，苏州二套房首付下调至15%的政策正式执行。农行、招行、交行等主流银行已确认执行该政策。此举进一步降低了苏州买房换房的成本，对买房人来说是个好消息。

苏州首套房、二套房的认定及首付利率情况：

根据最新调查，苏州目前执行的商业贷款政策如下：

1. 名下无贷款的，不管是有几套房，都可按照首套执行15%的首付及最低2.9%的利率。

2. 有一套房正在贷款的情况下，按区划定首套房、二套房标准。比如名下有一套房在园区正在贷款，但此时想购买姑苏区的房子，也可以按照15%的首付及最低2.9%的利率执行。

3. 如果欲购买的房子和正在贷款的房子在相同区域，则按二套房15%的首付及3.2%起的利率执行。但如果把正在贷款的房子挂牌出售，那么也可以按照首套的首付标准及利率执行。

4. 名下有两套房同时在贷款，第三套所购区域无房，也可以按照首套房的利率及首付。也就是说，如果区域无房，个人条件允许的情况下，买不同区可以同时贷款超过2套房。

5. 对于二孩及以上家庭，在住房核定套数时可减一套房。名下有一套房在贷款，想贷款买第二套，可算作首套执行；名下有两套房在贷款，想贷款买第三套，可算作二套执行。也就是说，对于二孩及以上家庭，可以同时在同区贷款买三套房。

苏州主流银行最新利率调查：

根据最新调查显示，目前苏州四大行及主流银行的房贷利率为：首套最低2.9%；二套未还清最低3.2%。

苏州买房换房成本进一步降低

苏州二套房首付下调至15%的政策的执行，使得苏州买房换房的成本进一步降低。对于购房者来说，这是个好消息。现在大多数购房者都可以根据政策享受首套房的首付及利率。此外，苏州主流银行的房贷利率也相对较低，为购房者提供了更多的选择。

苏州二套房首付下调至15%，买房成本进一步降低，对购房者来说是个好消息。购房者可以根据政策享受首套房的首付及利率，同时苏州主流银行的房贷利率也相对较低，为购房者提供了更多的选择。

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