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苏州最近再次拍出两宗低密度宅地，显示出改善型住宅市场的新趋势。这两个项目分别是绿城玫瑰园和吴江太湖新城。
绿城玫瑰园位于金鸡湖大道南、石莲街东，占地面积约46465.37平方米，容积率为1.02。项目计划建设23栋3-7层住宅，其中包括19栋3层住宅和4栋7层洋房。该项目以3层联排和合院为主，还有4栋7层洋房。每栋建筑都带有地下室，装修标准不低于5000元/平方米。项目建筑外立面主体材料要求为铝板及以上品质材料，品质较高。
吴江太湖新城的两个项目分别是五潨泾澄院和五潨泾锦院。五潨泾澄院位于华元路南、蠡塘河东，占地面积约39552平方米，容积率为1.2。项目计划建设10栋5层住宅和1栋商业建筑。五潨泾锦院位于华元路南、柴米港东，占地面积约39552平方米，容积率为1.3。项目计划建设21栋5-8层住宅，包括16栋5层住宅、1栋7层洋房和4栋8层洋房。这两个项目都提供了多种产品形态，包括联排、叠墅和洋房。
除了以上两个项目，云湖璞院也即将推出。该项目位于相城区聚金路东、凤起南路南、北，总建筑面积约119904.99平方米，容积率为1.1。项目计划建设49栋3-7层住宅，包括联排、叠墅和洋房三种产品形态。
这些低密度地块的出现，意味着苏州改善型住宅市场的新趋势。购房者可以选择更宽敞、舒适的住宅产品，享受更好的居住环境。这些项目的周边配套设施也相对完善，交通便利，商业、教育等资源也比较丰富。对于苏州顶级改善来说，这些项目无疑是热门选择。
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