.png)
根据最新消息，新区控规调整，狮山和浒关新增了3宗宅地。其中，狮山新增1宗宅地，位于向阳路附近，原生产研发用地调整为纯住宅用地。这一调整将对周边房价产生影响。
而浒关新增2宗宅地，原工业用地将变为商业、办公和住宅用地。这意味着该片区将发展成为一个拥有商业、学校、绿地等多重功能的居住区。
这些新增的宅地与周边已有的房地产项目距离不远。例如，狮山向阳路附近的宅地正对科玛化妆品地块，该地块规划为宅地，尚未上市。而建发朗云和中海建发禧宸等在售项目也位于附近。
目前，狮山竹园路片区房价下调，向阳路片区新房房价也受到影响。中建禧宸上院的房价已经降至3.3万/平方米，而万科上瑞阁的二手房价格也回落至买入水平。
对于浒关片区，中建虹溪璟庭是该片区的现房项目，一期预计10月份交房。随着控规调整，该片区将发展成为一个拥有商业、学校、绿地等多重功能的居住区。
这些新增的宅地将增加供应，使得房价回归理性。物以稀为贵，供应增加后，房价也会相应下降。
- 新区控规调整
- 狮山
- 浒关
- 宅地
- 房价
