吴江汾湖高新区一宗超低密宅地成交，楼面价10360元/㎡

吴江汾湖高新区一宗超低密宅地正式成交，成交楼面价10360元/㎡。该地块位于黎里镇元荡周边，紧邻元荡，是一宗生态环境绝佳的一线环湖宅地。地块周边配套完善，市场活跃度高，是吴江区市场活跃度仅次于高铁新城的板块。

该地块的临湖优势是目前在售的新房产品无法比拟的。加上1.02的容积率，可以打造更为低密的别墅类产品。目前周边的春风湖滨洋房+叠墅的成交均价约在28000元/㎡左右。地块本身处在一个低密类产品较为集中的区域，但该宗地块的临湖优势是目前在售的新房产品无法比拟的。

该地块的规划条件为二类城镇住宅用地，用地面积地上56745.56平方米，地下56745.56平方米，容积率为1.0<容积率≤1.02，建筑密度≤40%，建筑高度≤30米。地块周边配套完善，市场活跃度高，是吴江区市场活跃度仅次于高铁新城的板块。

吴江汾湖高新区一宗超低密宅地成交，楼面价10360元/㎡。该地块具有临湖优势，容积率为1.02，可打造更为低密的别墅类产品，为该区域带来更丰富的产品线。

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