存款利率下调！房贷利率创历史新低！存量房贷利率或降低！

存款利率下调

六大国有商业银行和12家全国性股份制银行在7月份调降了人民币存款利率，随后多家银行纷纷跟进，包括上海银行、苏州银行、宁波银行等。此外，中小金融机构也陆续跟进，部分银行将从9月份起下调人民币存款利率。北京银行、上海银行、苏州银行、重庆银行等的各个期限定期存款挂牌利率都降到了2%以下。

房贷利率创历史新低

广州一线城市的首套房和二套房的最低利率已经下探至2.89%，创下历史新低。苏州目前大部分银行的首套房贷利率已经降到2.95%，有银行已经开始执行2.9%的利率，这是史上最低的房贷利率。不过，2.89%的利率是有条件的，只针对优质工作单位的正式员工和贷款300万元以上的优质客户。

存量房贷利率或降低

近期有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%，实际是通过申请“商转公”业务实现的。此外，据彭博社报道，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。具体方案包括存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，或者将现有按揭贷款转入其他银行，并按照最新利率签订合同。

业内预测9月大概率还会降息

据悉，9月联储降息概率接近100%。这将对人民币汇率和房贷还款产生影响。人民币汇率可能会上涨，而房贷利率可能会进一步降低，减轻居民负担。

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