双湖临湖低密地块补货！一线临湖+容积率仅1.02！

来源：吉屋 2024-09-05 09:10:00

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近日，双湖临湖低密地块补货的消息引起了市场的关注。这块地块位于东延路南、西华林街东，紧邻荣域花园，占地面积约87877.1平，建筑面积89634.64平。起拍总价为519881万，起拍楼面价为58000元/平。

土地消息频繁！早有预兆出让！

据了解，今年1月份，该地块的控规做了调整，建筑高度由之前的12-18米调整为10-24米，绿地率由之前的≥35%调整为≥30%。这与周边的绿城玫瑰园规划相似，可作为该住宅地块的产品参考。而在今年5月份，该地块被政府征收，面积约9公顷，为该地块的出让铺垫道路。

众星捧月！千万级豪宅属性凸显！

该地块周边拥有众多豪宅项目，个个身价不菲。除了安置房外，该板块内其余二手房挂牌价在3.4-16.2万元/平之间。其中，九龙仓国宾一号、湖滨四季、仁恒观棠等别墅项目的售价更是高达10万元/平以上。

地块将于9月29日11:00开拍！

对于这块临湖低密地块的开拍，市场充满了期待。这块地块的地理位置优越，临湖而建，容积率仅为1.02，限高24米，具备开发高品质住宅项目的潜力。预计开拍后将吸引众多开发商的竞拍。

双湖临湖低密地块补货的消息引起了市场的关注。该地块的优越地理位置和临湖资源，以及周边豪宅项目的存在，使其具备了开发高品质住宅项目的潜力。市场对于这块地块的开拍充满了期待，预计将吸引众多开发商的竞拍。

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