苏州房贷利率或将降至3.45%！江苏多城市已降低利率！

根据最新消息，苏州（含昆山）的首套房贷利率有望降至3.45%，与南京持平。今年一季度，全国范围内约有75个省市宣布取消首套住房商贷利率下限，其中包括青岛、福州、南昌等超过50个城市。这些城市的房贷利率已经降至3.45%，甚至江苏省已有6个城市跟进，最低利率达到了3.25%，接近公积金贷款利率。

南京是江苏省的先行者，已经两次降低首套房贷利率，最低已达到3.45%。今年2月份开始，南京的房贷利率执行的是首套房利率为3.65%（LPR-30BP），二套房利率为4.25%（LPR+30BP）。如今，南京的首套房贷利率再次下调，降低了20BP，来到了3.45%，几乎接近公积金利率。

江苏省范围内也有多个城市取消了首套房贷利率下限，包括徐州、南通、常州、泰州、连云港、淮安等6个城市。这些城市的最低利率已经降至3.25%，下调了70个BP。目前，苏州的主流银行首套房利率基本为3.75%（LPR-20BP），二套房利率为4.25%。

此外，公积金贷款利率也有所调整。苏州的公积金首套房利率为3.1%，二套房利率为3.575%。公积金贷款还支持房票安置、以旧换新，并且可以供直系亲属使用。此外，苏州还推出了“吉屋网苏城”存贷产品，帮助灵活就业人员提高公积金贷款额度。

关于苏州房贷利率是否会降低，还需要关注接下来一两周的进一步消息。另外，有消息称苏州即将放松落户政策，买房即可落户，这也是一个值得关注的动态。

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