唯亭TOD开发模式启动，首宗地块挂牌出让

近日，唯亭TOD开发模式正式启动，首宗地块已挂牌出让。这片地块的容积率为1.6，起拍总价为13389万元，起拍楼面价为3000元/平。地块位于葑亭大道南、亭苑街东，紧邻3/5号线换乘站葑亭大道站，生活便利度较高。

根据拍地要求，竞得人需整体持有该地块，不得分割销售且不得分割转让。此外，规划指导还特别提到了屋顶形式设计，鼓励设置屋顶绿化，以提升生态环境。

据悉，唯亭东区将进行成片开发，大面积更新。根据《唯亭东区城市更新规划公示》，该片区将新增宅地、商业用地、学校用地等。其中，星华街东、沪宁城际铁路线两侧将新增8宗宅地，容积率为1.6-1.8；娄江快速路北、夷亭路两侧将新增1宗宅地，容积率不大于2.0。

唯亭东区的规划更新将释放未利用地约160公顷，盘活存量用地约150公顷。待规划全部落地，这里将成为园区又一生态宜居地。尤其是新增的宅地将极大补充唯亭新房市场，为购房者提供更多选择。

唯亭东区目前已有3条地铁，是园区拥有地铁线路最多的板块之一。随着11号线的开通，唯亭将逐渐进入大家的视野。而且，唯亭还被纳入阳澄湖南岸创新城的规划，作为园区副中心来打造。

唯亭TOD开发模式的启动以及首宗地块的挂牌出让，将为唯亭东区的城市更新带来新的机遇和发展。相信未来的唯亭东区将成为园区的又一生态宜居地，为购房者提供更多选择。

• 唯亭TOD开发模式
• 地块挂牌出让
• 容积率1.6
• 起拍总价13389万元
• 起拍楼面价3000元/平