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苏州高铁新城第三批土拍圆满收官，这也是“苏16条”新政后的首场土拍。整个土拍过程非常顺利，最终揽金超过16亿。其中，Z07号地块成为本次土拍的亮点。
高铁新城Z07号地块位于高铁新城南部核心，交楼面价15000.12元/㎡，容积率仅1.6。该地块被苏州湖铭置业有限公司（龙湖）＆江苏汇欣鑫房地产开发有限公司＆苏州轨道交通资产经营有限公司摘下。
龙湖在相城区已有多个项目，包括华侨城龙湖启元、龙湖镜湖原著、龙湖启元青云阙等。根据克而瑞数据，龙湖打造的产品在苏州市场一直都很有竞争力。龙湖御湖境以9.31亿元、3.23万㎡、220套的销售成绩，登顶2024年1-5月苏州市区商品住宅销售金额、面积、套数三榜冠军。龙湖青云阙位列2024年1-5月苏州市区商品住宅销售面积和套数榜第二。
Z07号地块的具体位置非常优越，西面与南师大苏州实验学校一路之隔，北面是美的云筑和鑫苑鑫城，南面是在建的大悦繁花图项目。此外，地块距离轨交2号线大湾站、圆融购物中心、高铁新城吾悦广场、苏州北站等配套也都不远。
根据规划设计要求，该地块将建设成住宅产品，住宅户型面积不小于100㎡，6层以上必须建设成品住宅，装修标准不低于2500元/㎡，6层及以下鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2500元/㎡。
龙湖在相城区已有多个项目，经验丰富。相信他们将为苏州带来更加优秀的项目，让我们拭目以待！
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