天境澜庭领证开盘，232套房源：苏房预相城2021 245号

2021年10月29日傍晚，天境澜庭*次领取了商品房预售许可证：苏房预相城2021 245号。

据悉，

项目本次领证开放的楼幢是#1、#2、#6、#7、#8幢，共232套住宅房源，总建筑面积31605.44平方米。

本次领证上市的房源备案价格大概是30058元/平米，全装修房源。

在售主力户型有128平米、167平米。70年产权。

项目由弘阳、中骏联合开发。

目前，

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项目回顾

2021年01月25日 11:18:50，南通弘源兴房地产有限公司（弘阳）在限时竞价阶段，以总价121952 万元竞得苏地2020-WG-80号地块，属于住宅、零售商业、、餐饮、旅馆综合用地，楼面价16061.96元/平方米，溢价率6.09%。

苏地2020-WG-80号地块位于相城区元和街道澄和路西、阳澄湖中路北，该地块性质属于住宅、零售、餐饮、旅馆混合用地。

2021年6月18日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-80号地块项目命名为天境澜庭。

项目拟建9栋13-17F小高层：

其中1栋13F小高层、2栋16F小高层、6栋17F小高层。以及1栋商业、1栋16F的公寓。

具体编号楼幢如下：

1#-9#住宅、

S1#服务型公寓商业楼、

P-01#配电房、

P-02#配套用房开闭所垃圾房、

P-03#门卫、

地下车库。

根据规划，

住宅户型面积不得小于100平米；

地块西侧规划一处幼儿园，须满足幼儿园的日照要求来规划建筑；

地下空间限低 -10米；

根据地块出让条件，

1、100%成品住宅，且装修标准不低于 1500元/平米。

2、商业不得设置批发市场(B12)；须设置服务型公寓。

3、商业(B1)的总计容面积不小于 17000平米，其中公寓计容面积 1.5-1.6万平米，*小可分割单元不小于 6000平米。

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