马上致电管家领取楼盘优惠
400-7638-577 转 117135
中建熙辰上院楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
小区信息
项目亮点
1.优越的地理位置与交通便利性：
熙辰上院位于苏州高铁新城核心区域，距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，便于居民快速通勤和出行。同时，项目紧邻G312、G524快速路，距离高铁北站约2.1公里，无论是市内交通还是城际出行都非常便捷。
2.高品质的商业和生活配套：
项目周边商业氛围浓厚，拥有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，满足居民的购物、娱乐和餐饮需求。此外，项目内部也规划有商业配套，为居民提供更加便捷的生活服务。
3. 丰富的教育资源：
熙辰上院周边教育资源丰富，包括南京师范大学相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，为孩子们提供一站式的优质教育服务。
4. 完善的医疗设施：
项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务，确保居民健康得到有效保障。
5. 高端的建筑品质与园林景观：
熙辰上院采用苏式高级灰奢感建筑风格，外立面采用银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃等高端材质，打造类剧院式公建化立面。项目内部园林景观设计精致，绿化率高达42%，为居民提供舒适的居住环境。
区域价值
区域发展新引擎
城市发展新动力
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域协调发展高铁新城板块在新一轮城市空间发展战略规划中，被赋予了南北向通苏嘉发展轴的战略高度，成为区域协调发展的关键节点，推动了人口、居住、就业、土地、产业等要素的合理配置。2. 城市功能提升高铁新城板块通过推进数字产业化、产业数字化、城市数字化，全面提升城市功能，扩大了相城的吸引力，引进了大批人才，为城市发展提供了新的动力。3. 国际化发展定位高铁新城板块作为相城区打造“数字经济第一区”的核心区域，其国际化的产业基地和高端载体，使其成为苏州北部砥砺奋进之城、高端产业之城、创新创业之城和现代宜居之城。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
苏州相城区高铁新城板块以其完善的交通网络、繁华的商业设施、丰富的教育资源、全面的医疗配套和优美的生态环境，展现出了卓越的区域价值。交通上，苏州高铁北站和多条轨道交通线路的布局，使得区域成为长三角地区的重要交通枢纽。商业配套上，吾悦广场、圆融购物中心等大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。教育方面，苏州大学实验学校和荟同学校等教育机构，为区域内的孩子们提供了优质的教育资源。医疗配套上，复旦大学附属中山医院长三角医院等医疗机构为居民健康提供了有力保障。环境方面，盛泽湖生态宜居区的建设，使得高铁新城板块成为适宜居住的绿色空间。总体来看，高铁新城板块的配套设施齐全，发展潜力巨大，是苏州北部发展的重要引擎，也是居民高品质生活的优选之地。
小区介绍
苏州中建熙辰上院的小区内部规划体现了现代居住理念与高端生活品质的完美结合。以下是项目的详细内部规划：
1.建筑规划与布局
• 楼幢组成：中建熙辰上院拟建23栋7-10F住宅，共509户，提供了一个低密度的居住环境。这种设计不仅减少了居住密度，还增加了居住的私密性和舒适度。
• 排列方式：项目采用组团式布局，建筑错落有致，形成了“园中有宅，宅中有园”的和谐景象，引领高铁新城湖滨生活的新风尚。
2.绿化与环境
• 绿化率：绿化率高达约45%，在苏州市场中较为罕见，为居民提供了一个充满绿意的生活环境。
• 园林景观：小区内部设计有“一轴三园结构”，包括共享中央景观轴和三大组团内各自私享园林景观——沁心园、集芳园、吟春园，以及七重中心花园，通过无风雨游廊串联，营造了诗画江南的主题氛围。
3.会所与内部设施
• 会所：项目内设有社区会所大堂，为居民提供了一个社交和休闲的空间。
• 全功能庭院：包括四点半学堂、幼托中心、室外体育中心（600㎡体育场地、室内儿童运动中心）、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等，满足不同年龄层居民的需求。
4.外立面设计
• 材质与风格：外立面采用“苏式高级灰奢感建筑”风格，极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面。材质包括银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆等，展现出建筑的高端质感。
5.内部设施
• 社交型客厅、观景式餐厅：流畅的动线设计，即便足不出户也能享受自由自在的居家生活。
• 南向双套房设计：一家人都有独立空间，主卧大飘窗+独立卫浴+衣帽间区域，给予主人更强的相对独立性及舒适感。
• 精装标准：全屋都是杜拉维特、汉斯格雅、科勒等国际一线品牌，配置高端，体现了项目的精装修标准。
综上所述，中建熙辰上院的小区内部规划充分考虑了居民的生活品质和舒适度，从建筑规划、绿化环境到会所设施，每一处细节都彰显了项目的高端定位和对居民生活质量的重视。
户型分析
楼盘户型
户型分析
苏州相城中建熙辰上院户型详细介绍
A户型：123㎡4室2厅2卫
中建熙辰上院的123㎡户型，以其南向四开间设计，提供了约13.3米的极致南向面宽，在市场上具有明显的优势。此户型几乎碾压同行，尺度感优越。餐客厨一体化，布局合理，动线流畅，适合三代同堂或二胎家庭。主卧空间宽敞，自带独卫外，还能容纳一排衣柜，增加了居住的舒适度。最引人注目的是约7米的大阳台，连接客厅，不仅增强了室内的采光和空间感，也提供了一个室内室外过渡和延伸的自然空间。
B1户型：143㎡4室2厅2卫
143㎡的B1户型，几乎是123㎡户型的升级版，采用了横厅设计，餐厅外面有一个北阳台，使得整个空间的采光更加优越。此户型的主卧同样宽敞，配备了270°超大观景飘窗，提供了更加舒适的居住体验。此外，中西厨岛台和专属家政间的设计，满足了现代家庭对高品质生活的需求。
B2户型：143㎡4室2厅2卫
B2户型虽然与B1户型面积相同，但布局上有所差异，提供了不同的居住体验。此户型同样拥有宽敞的主卧和大阳台，但每个房间的布局和设计都有所不同，以适应不同家庭的生活习惯。
C1户型：166㎡4室2厅2卫
166㎡的C1户型，以其宽敞的空间和豪华的配置，成为了高端改善型住宅的代表。户型设计中包含了270°超大转角观景阳台，主卧270°超大观景飘窗，以及中西厨岛台和专属家政间，提供了豪华的居住体验。此外，双入户动线、室内小玄关、主卧小家化和多套间设计，都体现了对居住品质的极致追求。
168㎡户型：4室2厅3卫
168㎡的户型以其不常规的设计，提供了270°的转角阳台，这无疑是为了充分利用景观优势。每个卧室都配有独立卫生间，保证了家庭成员的私密性和便利性。超大的客厅和餐厅，适合举办家庭聚会，IMAX豪华方厅加上270°转角观湖阳台，提供了无与伦比的景观视野。
项目装修详细介绍
中建熙辰上院的装修标准体现了其高端定位和对品质的追求。全屋采用杜拉维特、汉斯格雅、科勒等国际一线品牌，这些品牌在很多改善型住宅中都不舍得使用，而熙辰上院却全部配置。
在人性化细节层面，项目在入户、卧室、餐厅等多空间打造了收纳系统，使得居住空间更加整洁有序。厨房采用石英石台面，造价昂贵且更易清洁，提升了厨房的实用性和美观度。地面瓷砖均采用约6001200的大尺寸，更显空间感的阔绰。此外，项目还提供了中央空调、地暖、新风系统等高端配置，确保居住的舒适度和健康。整体而言，中建熙辰上院的装修标准不仅在材质上追求高端，在设计上也注重人性化和实用性，为居民提供了一个舒适、健康、高端的居住环境。
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
