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桃溪澜园楼盘评测报告
楼盘综合评分
4.3
【千年姑苏 繁华胥江】
作为苏州“一核四城”发展战略中的“核”,姑苏区不仅是地理位置之核,更是城市未来发展之核;
姑苏区是苏州政治、教育、文化中心,也是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区,更是国家历史文化保护名城保护区;
姑苏区的城市功能配套完善醇熟,核心教育、医疗资源丰富,其中三甲医院有6家,还有草桥、善耕等老牌名校。
【世界当入园】
景观设计公司为苏州致朗建筑景观设计有限公司
园区景观理念:以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。
从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取,打造5重苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游。一脉胥江水,一方水央城, 完美诠释了胥江水与空间融汇。
【建筑立面】
【建筑立面】
雅致简洁 l 现代风格 l 交织错落
桃溪澜园以一种根植于大地,贴近自然,传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。
建筑以现代风格为骨架,结合建筑体量,以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代,强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆(朴注:这非常值得期待,不知道这种立面占比如何)等来凸显品质;
建筑形体的处理上,通过竖向的折线条、层间的横向联系,增加窗墙比的设计,与阳台的玻璃栏板有机结合,体现建筑的整体性。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
桃溪澜园执守城芯贵土姑苏之芯、胥江之畔,这里是苏州“一核四城”发展战略中惟一的“城市之核”,母亲河胥江更是在苏州城诞生2500年来恒定的繁华主场。 项目周边2公里的范围内,集结了盘门、沧浪亭、可园、文庙、唐寅园等世界文化遗产恒景,一园一景都在诉说着姑苏古城的繁华过往、名仕风流。 当城市霓虹四起,城央的繁华交织出当代姑苏的都会理想,万千气象只在一界之外。苏州的南门、石路两大老牌商圈的交汇,造就了项目周边高端商业林立、层峰人物聚集的景象;泰华商城、石路国际、天虹CC MALL、胥江天街等商业地标,共同写意着当代姑苏的都会盛景、摩登万象。
①多维路网
「地铁」
约500m达2号线胥江路站:(主连相城区、姑苏区和工业园区)途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地
约700m到达5号线新市桥站:(东西条线,主连太湖香山和阳澄湖)途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区;
无缝对接1/3/4轨交线,地铁线路纵横贯穿苏城;
「高架」直线距离约2公里范围内,链接西环与南环高架,半小时内四通苏城;
「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路,有效通行时间约15至20min。
「主干道」:西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道
「苏州站」:约20min通达苏州站,享苏锡常与环太湖双都市圈;
②健康护航
苏州市立医院(约3.5km)、苏州大学附属第二医院(约2.6km)、苏州市中医医院(约3.1km)、苏州沧浪医院(约3km)、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)(约5km)等医疗资源护绕,照拂家人健康。
③人文教育
苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀,孕育未来雄韬伟略之才(教育设备不确定);
④生态养生
紧邻桐泾公园、10min直通山塘街和虎丘湿地公园,得天独厚资源,静栖、颐养、陶然,居身江南画意里
⑤繁华商圈
古城保护核心区,生活配套完善且优质
约700米步行即达胥江龙湖天街;
约4-5km的石路、观前街商圈,苏伦场创意产业园
约3km到达泰华商城;
约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地;
详细配套以评分
小吉点评
资源的聚合,为业主的工作和生活带来巨大便利的同时,也让土地和身份的双重贵重不言而喻,为城市中芯人物成就风云主场提供了必要条件。
楼盘户型
户型分析
不同于传统别墅产品上下分层的空间布局,桃溪澜园平墅产品打破空间的桎梏,将立体空间拓展到平面维度,重构墅级生活体验。同时,奢阔的空间尺度匹配约86%超高得房率,绽放出旷达的人居境界。