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璀璨平江如苑

在售配套成熟品牌地产

别名：首开璀璨平江

2024年03月29日更新

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400-7638-577 转 013014

璀璨平江如苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

8.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

板块唯一超大公园式景观社区，产品稀缺；金科物业，开发商自己物业，精细服务，旨在为业主提供更细致、更贴心、更完善的物业服务。

璀璨平江如苑和周边其他新盘相比：24万方体量较大，东西横向的地块，采光度和视野会比其他两个项目好。项目南低北高，结合横向320米、纵向近50米的楼间距，就算是低楼层采光也非常好。社区公共空间内打造了5.4万方园林景观，居住舒适度较高。

区域价值

姑苏的发展新芯

"一核四城"的战略规划，成为平江新城发展的强劲驱动力。姑苏区政府等九大行政区入驻，更使平江板块价值持续飙升，成为姑苏的发展新芯。璀璨平江如苑择址新城高端地带，生动展现其研判区域潜质的精准和富有长远思考的规划设计。

交通方便配套成熟

轨交2、4、6（建设中）、8(建设中），依托西环、北环、春申湖快速路、广济路等主干线，路网交错，让城市繁华在璀璨平江如苑的四周纵横无阻;万达、繁花中心等醇熟商圈让生活退可观城市风景，进可享人间烟火；苏州草桥中学及规划中的名校学府，成为孩子教育的安稳保障；一流医院搭配生态公园，是身心健康的双重守护。生活为何无忧，因为对的选择带来了令人满意的结果。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

32000元/㎡环比：0.00%

平江新城新房04月均价

32437元/㎡环比：0.00%

姑苏新房04月均价

35852元/㎡环比：0.00%

苏州新房04月均价

28145元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

位于苏州一核四城的平江新城，苏州古城区内，文化底蕴浓厚。

配套价值

行政：姑苏区政府及9大行政中心

五大商圈环绕：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里商圈（2021年开业）、10-15min即可达到！

双高架环绕：北环高架&春申湖快速路（在建）快速通达园区及新区，春申湖快速路年底建成；人民路、广济北路，苏州城市道路中轴大动脉；

双轨环绕：4号线8号线，南北连姑苏/吴中三大医疗配套：苏大附一院平江总院（三甲、停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院;

名校环绕：平江新城实验幼儿园/小学、善耕小学、草桥中学以及规划了2所新学校

文旅配套：平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人化宫；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，配套完善

楼栋分析

根据规划图所示，项目拟建17栋17-26F住宅，其中，8栋17-18F小高层、9栋26F高层。

17F小高层：3#、4#、9#
18F小高层：2#、5#、8#、10#、11#
26F高层：1#、6#、7#、12#、14#、15#、16#、17#、18#;

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡

约323万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约368万/套

户型分析

高层101平米:三房两厅两卫，南北通透，同面积段板块唯一6.3m双阳台，户型方正，90cm宽景飘窗,低总价，实用性更高；

高层115平米:三房两厅两卫大开间短进深，5.8米大面宽观景横厅，干湿分离卫生间，板块同面积段唯一四开间朝南设计。

小高层137平米户型:四房两厅两卫大面宽短进深设计，四开间南向大面宽横厅，全屋飘窗利用率超高；

小高层178平米户型：终极改善绝版大平层，双套房三卫设计五开间朝南，9米南向三阳台；

置业建议

配套齐全

五大商圈环绕

交通便利

璀璨平江如苑

在售住宅

参考价格：32000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-29

开盘通知

楼盘地址：姑苏苏州市姑苏区江昊路与日益路交叉口

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9.2 楼盘综合评分

苏州璀璨平江如苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您璀璨平江如苑怎么样，璀璨平江如苑值得买吗？吉屋小编根据璀璨平江如苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。璀璨平江如苑综合评分9.3分，其中产品力8.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。