金茂熙悦在售中，99平总价200W！！!

项目信息

产品类型：3幢9F洋房，7幢17F，12幢22F/26F高层，共计22幢。

交房标准:精装/毛坯交付

产权年限:70年

开 发 商: 金茂、首开

物业公司: 苏南万科物业服务有限公司

物业费：2.33元

交付时间:一期2020年4月、二期毛坯2021年3月，二期精装2021年6月

总 户 数:1770户

建筑面积:20.24万平米

占地面积: 9.2万平米

容 积 率:2.2

绿 化 率:35%

车位配比：1:1.15

项目户型

140平米毛坯四室两厅两卫

样板房

99平米毛坯 三室两厅两卫

105平米毛坯三室两厅两卫

129平米毛坯 四室两厅两卫

样板房

⭕项目亮点

一、金茂、首开双央企合力打造

金茂作为千亿央企代表，致力于在中国一二线城市黄金地段开发与运营高端精品物业，经验丰富，实力雄厚。在苏州成功打造姑苏金茂府、科技城金茂府等诸多高端住宅产品。

首开更是12年连榜“中国房地产百强企业TOP10”，一部首开史，半座北京城，38年征程，在中国多做城市打造出品质产品。

二、交通便利:

1、项目紧邻中环西线、312国道，可快速通达狮山、古城区

2、南侧通浒路与春申湖快速路相连，自驾约15min可到达园区

3、公共交通：距离有轨电车2号线虎疁路站约400米，距离地铁3号线文昌路站约3km，可乘坐有轨电车到新区火车站换乘、待规划中的9号线。

三、实际得房率接近95%

四、人性化社区打造，7.6万方绿化空间，绿化覆盖率高达82%；完全人车分流，打造安心、高品质社区；更有1500平阳光大草坪，650米科技跑道，社区共享健身房，环氧地坪地下车库，每一处均显匠心。

项目配套

学校：文星小学，文星幼儿园，第五初级中学

商业：邻里中心、大润发，浅湾商业街，永旺宜家开市客、迪卡侬

交通：临近中环，南边150米有轨电车站点与地铁3号线无缝对接，不管自驾还是地铁能快速到达商业核心区

娱乐：文体中心，运河大码头