保利天汇

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2024-05-17
  优惠

  地段 装标 价格 配套 产品
• 2024-05-11
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问问楼盘置业管家

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  丁中伟 置业管家

  2024-05-15 11:57:26

  在于近湖东，距离时代广 场4.5公里，小区目前有洋房和高层在售，高层总价 360万左右，精装交付的，门口就是学校，新校区需 要时间发展，至少后期生源还不错的。目前周边商业 配套有所短缺，但是这边是期房，25年才交房，后期 能入住的时候周边商业，交通配套都能更上，小区南 面是快速路和高铁会有影响

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  唐杰2 置业管家

  2024-05-15 10:15:12

  保利天字系产产品，主打高端，现在优惠力度历史最大，跨塘唯一在售新房产品。板块发展前景大，阳澄南岸创新区

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  乐路遥 置业管家

  2024-05-13 18:45:37

  地铁口，三站路直达湖东cbd，5站路直达湖西cbd，高层109，127，原价3.6w，现在3w左右，性价比很高，保利品质，精装修三大件，4000一平装标，门口就是小学中学幼儿园

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  翟圣光 置业管家

  2024-05-13 18:45:22

  最近楼盘在做促销活动，优惠力度比较大，地铁口200米，精装修三大件，洋房和高层109-178平，总价280万起，距离湖西和湖东都比较方便

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  常皓亮 置业管家

  2024-05-13 18:11:52

  项目优势：距离湖西湖东都比较近，车程十几分钟，商业、地铁口就在家门口，全铝板加一体板的外立面 项目劣势：北侧靠近京沪高速

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  唐杰 置业管家

  2024-05-13 17:36:48

  亮点：跨塘仅有的近地铁新盘 项目定位园区的全系客群，建面区间109-178平米,3公里内同客群的还有悦云庭和星湖，悦云庭110-133平米，星湖100-135平米，三者中保利的户型选择面是更广的。其次，三者同属于工业园区，但版块的行政划分有区别，本案是跨塘，悦云庭在青剑湖，这两个同属一个层级，星湖在湖东CBD这个苏州最核心的版块，预算充足肯定优选星湖，但预算较少的话，可以选次一级的跨塘和青剑湖。本案与悦云庭相比，最大的区别是地铁，3号线横穿跨塘，本案到最近的方湾街站仅需步行5百米左右，而悦云庭所在的青剑湖自身无轨交，从悦云庭到最近的双马街站需步行3.2公里，两者相比，明显是本案优势更大，综上，对地铁需求大的可上车。 不足：同比竞品性价比更高。本案还精装单价3.5万出头，与精装均价3.4万/m2悦云庭相比，两者同等装标、同等面积的情况下，本案的门槛和总价都要略高于悦云庭。其次，从建筑形态来看，本案是高层+小高层，悦云庭是小高层，整体来看，悦云庭的居住结构更纯粹一点。第三，本案只有35%的绿化率，而悦云庭绿化率高达40%，内部环境相对更好。 第四，本案容积率为2.0

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  黄瑜 置业管家

  2024-05-13 17:33:25

  园区总部基地旁，双轨交汇3.8号线，3站湖东5站湖西，总价 300万精装修三大件，年底交付

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  朱文凯

  2023-12-20 10:58:37

  今天来分析一下保利天汇，保利天汇除了自身的品牌实力以及配套优势，项目在户型设计上也是非常优秀。保利天汇项目建面约179㎡洋房产品，打造约6.5M横向客厅，与L型270°南向阳台相连，将窗外视野融入客厅，实现“尺度大、功能全、视野阔、景观佳”的大平层体验感和空间感。还是双套房设计，没一个房间都保证良好的舒适性。建面约140㎡的洋房，大四房设计，经典三开间朝南格局，每一个南向空间都带阳台或飘窗，住起来很实用。约6米宽的餐客厅，十分方正舒适。还有南面同等宽的双联大阳台，整体户型宽敞，符合有改善需求的人群。保利天汇三批次新品，还推出了建面约109/127㎡大三房产品，可以满足更多客群需求。除此之外，项目的交付标准也是很不错的，在园区有置业需求的小伙伴可实地勘察一下。

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  张亚洲

  2023-10-25 13:44:27

  优点： 项目定位园区的全系客群，建面区间109-178平米,3公里内同客群的还有悦云庭和星湖，悦云庭110-133平米，星湖100-135平米，三者中保利的户型选择面是更广的。其次，三者同属于工业园区，但版块的行政划分有区别，本案是跨塘，悦云庭在青剑湖，这两个同属一个层级，星湖在湖东 CBD 这个苏州最核心的版块，预算充足肯定优选星湖，但预算较少的话，可以选次一级的跨塘和青剑湖。本案与悦云庭相比，最大的区别是地铁，3号线横穿跨塘，本案到最近的方湾街站仅需步行5百米左右，而悦云庭所在的青剑湖自身无轨交，从悦云庭到最近的双马街站需步行3.2公里，两者相比，明显是本案优势更大，综上，对地铁需求大的可上车。 缺点： 本案还精装单价3.5万出头，与精装均价3.4万／m2悦云庭相比，两者同等装标、同等面积的情况下，本案的门槛和总价都要略高于悦云庭。其次，从建筑形态来看，本案是高层＋小高层，悦云庭是小高层，整体来看，悦云庭的居住结构更纯粹一点。第三，本案只有35％的绿化率，而悦云庭绿化率高达40%，内部环境相对更好。 第四，本案容积率为2.0，而悦云庭容积率只有1.1，在占地差不多的情况下，你懂的

• 问 保利天汇多钱一平方
  答

  约35772元/平，保利天汇集萃央企龙头保利发展+国企江苏水利两大高端产品系的居住理念，园区首个“天字系”，洋房低密社区、神户型设计，专为品质改善而来！

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• 问 保利天汇值不值得买
  答

  很不错 非常值得买。从外立面、景观布局、社区配置,都能感受到满满的亮点: 油画框式建筑立面,大面积金属漆一体板与铝板搭配臻贵石材,超高窗墙比,让视野、采光极大化,颜值和品质双双在线。

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• 问 保利天汇楼盘怎么样
  答

  向西约1公里的园区站，约15min通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市。高铁：已通车的沪宁城际铁路，规划中的如通苏湖城际铁路于此交汇

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