苏州新苏苑怎么样？新苏苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

苏州新苏苑小区怎么样，新苏苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新苏苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新苏苑小区有更多了解。

苏州新苏苑小区介绍

新苏苑小区位于工业园区园区东环路与娄门路交汇处（东环路向阳桥东200米），由苏州工业园区城市重建有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积97679.0平方米，建筑面积162287.0平方米，21栋1410户，有电梯，服务物业是苏州工业园区娄葑安洁物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新苏苑小区为70年产权，建筑类型为板楼,塔楼，小区绿化率达到45.0%，容积率1.6。

新苏苑

新苏苑房价分析

新苏苑房价走势、新苏苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27342元/平米。新苏苑地处工业园区，该区二手房均价43096元/平米，该区新房均价39607元/平米，小区成交价低于二手房均价36.55%，低于新房均价30.96%，小区均价排行苏州2586名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新苏苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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新苏苑小区地址：工业园区园区东环路与娄门路交汇处（东环路向阳桥东200米），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（新苏苑，官渎里立交桥东，东明装饰城首末站，官渎桥西，苏安新村，弘德隆，苏安首末站）等。

直线2KM范围内教育资源有8个（苏州工业园区娄葑街道苏安幼儿园(新苏苑分园)，璞睿生活艺术，海趣教育，冠雄教育，巨人教育(苏州园区分校)，启迪教育，玥文教育，苏州工业园区娄葑学校）等。

周边2KM医疗资源有2个，其中苏安社区卫生服务中心距离小区678米，姑苏区平江街道娄江社区卫生服务中心距离小区1213米，为医疗需求提供保障。

新苏苑周边商业配套有：（Boloni(红星美凯龙工业园区店)，诚诚烟杂店，慕思(扬清路店)，华润万家(苏安店)，卓鸿车行，苏州工业园区顺得劳保用品批发部，娄花菜场，有机源生鲜大卖场，苏安商业中心，苏州海宁皮革城）等。

查看小区周边详情配套：新苏苑位置及周边

新苏苑周边小区参考

小区位于工业园区东环路商圈。东环路商圈板块值得关注的小区还有：香堤澜湾二期爱琴岛，小区参考均价350元/㎡，位于园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）。置地-星东环，小区参考均价11961元/㎡，位于园区东环路1508号。金象城，小区参考均价24958元/㎡，位于园区东环路与葑谊路交汇处，东城世纪广场家乐福北。栖霞栖庭，小区参考均价31296元/㎡，位于园区东兴路118号。以上小区值得参考。