苏州娄江新村怎么样？娄江新村房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

苏州娄江新村小区怎么样，娄江新村优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析娄江新村房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对娄江新村小区有更多了解。

苏州娄江新村小区介绍

娄江新村小区位于姑苏区姑苏娄门路与东环路交汇处，由苏州工业园区政府建筑规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积500000.0平方米，61栋2595户，无电梯，服务物业是苏州宏基物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

娄江新村小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.7。

娄江新村

娄江新村房价分析

娄江新村房价走势、娄江新村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：25196元/平米。娄江新村地处姑苏，该区二手房均价28207元/平米，该区新房均价35390元/平米，小区成交价低于二手房均价10.67%，低于新房均价28.80%，小区均价排行苏州3280名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

娄江新村小区周边配套

商业交通教育医疗

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娄江新村小区地址：姑苏区姑苏娄门路与东环路交汇处，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（娄门北，向阳桥，苏安首末站，苏安新村②，苏安新村，娄门桥，娄门，向阳桥北，向阳桥南，北园新村北）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（博济平江设计院，苏州东旭国际艺术文化培训中心(总部娄门店)，派恩动漫艺术培训中心，江瀚文化，苏州市志新机动车驾驶员培训有限公司，玥文教育，少君书法工作室，弘智教育(园区校区)，苏州山香教育，学而思培优(东环时代广场店)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中姑苏区平江街道娄江社区卫生服务中心距离小区186米，苏安社区卫生服务中心距离小区425米，苏州市立医院(东区)距离小区1658米，苏州市立医院-同位素室距离小区1726米，苏州市立医院东区-3号楼综合楼距离小区1731米，为医疗需求提供保障。

娄江新村周边商业配套有：（中间白色玻璃移门，粉娣食品店，娄门电动车大卖场，微微笑花艺(微微笑花店娄门路店)，SHE IN设计师礼服店，苏州海宁皮革城，有机源生鲜大卖场，乐购超市(苏安店)，华润万家(苏安店)，大润发(东环店)）等。

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娄江新村周边小区参考

小区位于姑苏区平江街道商圈。平江街道商圈板块值得关注的小区还有：和基广场，小区参考均价16810元/㎡，位于姑苏干将东路666号。万科长风别墅，小区参考均价56083元/㎡，位于姑苏干将路与东环路交叉处（苏大东校区北）。华润平门府，小区参考均价51752元/㎡，位于姑苏平齐路66号。天裕人家一区，小区参考均价41235元/㎡，位于姑苏姑苏区江宙路288号。以上小区值得参考。