越溪板块新盘规划首曝，打造低密小区，纯别墅项目引关注

来源：吉屋 2025-01-30 09:43:00

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越溪板块新盘规划首曝，打造低密小区

根据最新消息，断供了4年之久的越溪板块再迎新项目。中电建＆天鸿伟业9号地块项目在最近首次发布了规划公示，从规划来看，项目打造的是低密小区，共计分为洋房、联排和叠墅。该项目的容积率为1.2，属于纯低密的住宅社区。

纯别墅项目引关注，未来房价是否会达到3W+

项目未来会卖到3W+吗？越溪新房价格会也会直奔3W+吗？根据规划公示，该项目拟建19栋3-4层住宅，其中7栋为3层住宅，9栋为4层住宅，3栋为6层住宅。根据要求，住宅部分总层数4层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平。住宅建筑总层数4层及以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平。根据要求，项目的户型面积≥120平，总户数≤350户。

越溪板块新盘成限定纯新盘

中电建＆天鸿伟业9号地块项目是越溪板块的限定纯新盘，地块用途为城镇住宅用地。该项目位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，拍地时间为2024年7月31日，成交楼面价为17000元/平。项目的建筑面积为82257.09平，计容建筑面积为47781.36平。

越溪板块纯别墅项目备受关注