吴中城南低密地块成功出让，预计打造纯洋房产品

来源：吉屋 2025-01-16 09:41:00

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吴中城南低密地块成功出让

近日，苏州吴中城南一块低密地块成功出让。这块地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，南面紧邻吴中实验小学，占地约1万㎡，容积率为1.5。地块被苏州众昌项目管理有限公司竞得，溢价率为0，成交楼面地价为15040元/㎡，成交总价约2.3亿。

预计打造纯洋房产品

根据出让要求，该地块的住宅建筑总层数4层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡。住宅建筑总层数4层及4层以下的，鼓励建设成品住宅。住宅单套户型面积不得低于120㎡，总户数不大于100户。这意味着该地块将打造纯洋房产品，满足市场对高品质住宅的需求。

地理位置优越，配套完善

这块地块位于吴中主城城南，周边多个小区，居住氛围浓厚。同时，地块靠近地铁2/3号线换乘点，交通便利。南侧紧邻吴中实验小学，并与姑苏区相邻，可共享两个区域的商业配套。此外，由于地块为商住性质，还自带商业配套，未来居民生活便捷。

吴中城南地区的发展潜力

吴中城南地区是苏州的热门板块，吸引了众多购房者的关注。目前该地区有多个在售新盘，如龙湖御湖境等，均价约为28800元/㎡。此外，该地区还有一些老盘高层和在售，如金地燕风华等。未来，随着吴中城南地区的不断发展，房价有望进一步上涨。

吴中城南低密地块的成功出让将为该地区带来新的改善盘，预计将打造纯洋房产品。地块位置优越，交通便利，配套完善，生活便捷。吴中城南地区的发展潜力巨大，吸引了众多购房者的关注。

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