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就在刚刚，苏州土拍结束，共有四宗宅地全部成功出让，总揽金25.2亿元。这些地块的位置和规划都非常有潜力，未来的价格也有很大的想象空间。
光福经济别墅：
光福经济别墅地块位于吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路，离科技城也不远。最终被盐城市万泽置业有限公司与苏州科福实业有限公司联合拿下，总价4.24亿，楼面价7700元/平，溢价率0%。这块地周边环境优美，湖山资源丰富，很有可能打造为纯别墅产品。从7700元/平的楼面价来看，未来的价格也很有想象力。
吴中度假区纯别墅：
吴中度假区纯别墅地块位于太湖度假区核心位置，具体就在伴山澜湾东面。最终被苏州嘉盛房地产开发有限公司与苏州太湖香山置地发展有限公司拿下，总价2.86亿，楼面价9000元/平。这块地周边生活配套齐全，具有很好的生活便利度。根据地块要求，未来可能会打造联排、合院这样的真别墅，差异化优势明显。
苏相合作区别墅：
苏相合作区（漕湖）的别墅地块位于漕湖Z37号地块，临湖景观条件非常好，南面就是漕湖湿地公园。最终被无锡新都房地产开发有限公司底价竞得，总价6.35亿元，楼面价9280元/平。根据规划，这块地将打造临湖低密别墅。今年苏相合作区新房供应稀缺，未来别墅入市值得期待。
通安补仓地块：
通安38号地块位于太湖科学城和浒墅关板块的交界处，具有很好的配套资源。最终被苏高新＆苏州科技城城乡一体化发展有限公司以11.75亿元的总价竞得。这块地原本是商业用地，经过规划变更后成为住宅用地，容积率为1.6。未来可能会打造洋房+小高层产品。通安板块新房供应稀缺，刚需购房者可以考虑上车。
苏州土拍四宗宅地全部成功出让，未来的价格有很大的想象空间。这些地块的位置和规划都非常优越，对于购房者来说是很好的投资机会。
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