苏州相城区太平板块和黄桥板块3宗宅地挂牌出让

来源：吉屋 2024-11-30 09:44:00

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苏州自然资源和规划网站公布了3宗宅地的挂牌信息，这3宗宅地均位于苏州相城区，分别位于太平板块和黄桥板块。总出让面积约10.89万㎡，折合163亩，总出让起始价约15.42亿元。

太平板块地块

太平板块地块位于太平街道济学路西、陆巷浜南，总用地面积49882平方米，用地性质为居住用地(R2)。该地块的规划指标包括容积率为1.0<容积率≤1.01，建筑密度≤45%，建筑高度<24米，绿地率>30%。特殊说明中提到，住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米。该地块周边配套齐全，生态环境良好，且近邻阳澄湖，拥有苏州大学阳澄湖校区、相城中等专业学校、苏州幼儿师范高等专科学校、陆慕高级中学、苏州广济医院、苏州市第五人民医院、文征公园、玉兰公园等一系列综合配套。

黄桥板块地块

黄桥板块地块分为两个，分别位于黄桥街道春申湖路南、金家角浜西和春申湖路南、金家角浜东。其中，黄桥街道春申湖路南、金家角浜西地块总用地面积20281平方米，黄桥街道春申湖路南、金家角浜东地块总用地面积38426平方米。两个地块的用地性质均为居住用地(R2)。规划指标中容积率分别为1.0<容积率<1.5，建筑密度<40%，建筑高度<60米，绿地率>30%。特殊说明中也提到了住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于1500元/平方米。黄桥板块位于相城区西部，与姑苏、新区交界，周边有苏州多个成熟板块，发展潜力较大。

以上3宗宅地的挂牌出让对于苏州相城区的房地产市场来说，具有重要意义。这些地块的优越位置和良好的周边配套，使得开发商在建设住宅项目时有着较大的发展空间。而太平板块和黄桥板块作为相城区的两个重要板块，其房地产市场的活跃度也在逐渐提升。因此，这次的宅地挂牌出让将会吸引众多房企的关注，相信未来会有优秀的项目在这里落地。