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苏州当下的市场可以用冰火两重天来形容。
一方面，核心区的高端改善盘，价格越卖越贵，如双湖地价就高达约6.5W+，狮山核心地价约4.5W+，姑苏新房价格约5.2W+，未来想要进阶苏州核心改善，难度只增不减。
另一方面，刚需楼盘，打折促销的声音此起彼伏，甚至“零”首付重出江湖，回到了以价换量的市场。
这对于，预算有限的刚需购房者来说，是一次捡漏的机会。但对于改善来说，就很难抉择了：既想要改善品质，又想要核心地段，还想价格合适……
熙和平江雅园正好来破局了！
位于苏州“一核四城”的平江新城，新房均价约3W，加上103㎡起步户型，3房2卫改善，精装交付，总价仅320万起，这无疑是低总价进阶苏州核心区改善的不二之选。
效果图
限定版小户型豪宅
总价320万里的产品天花板
熙和平江雅园由苏州城投打造了13栋9-26F住宅，由高层和9-11F的稀缺洋房组成。并且选择当下最大多数购房者的需求，建面约103-190㎡的主力户型，既能控制总价，又能满足不同家庭的居住需求。
说实话，刚看到高层的户型就被惊讶到了，它充分利用户型特点，把120㎡以上大户型才会用到的宽厅、大阳台、LDKB一体化设计放到小户型中，让小户型也有了奢侈尺度。
➤建面约103㎡，进驻主城核心的Zui低门槛
约103㎡的建筑面积，3房2厅2卫的设计，三开间朝南，采光面足，另外不仅户型动静分离，同时还能装下约6.4M的南向巨幕阳台，带浴缸的主卧套房，南北两个卧室，轻松安放“二胎家庭”的各种需求。
主卧套房，也是应有仅有，南卧室有阳台，北主卫自带飘窗，搭配衣帽间，保证私密性的同时，生活起居体验更舒适。
约103㎡样板间实拍
➤建面约117㎡三房，进阶主城核心舒适改善
建面约117㎡，相较建面约103㎡的空间尺度得到全面升级，LDKB一体化设计，不仅延展了公区，也为家庭提供了丰富的定制空间场景，约8米的双连超大阳台，270°南向观景，空间感十足！
入户玄关、L型厨房，主卧设计了内卫和衣帽间，内卫自带浴缸，次卫自带淋浴的设计……直接感受洋房级别户型的尺度感，绝对是当下苏州改善不能错过的进阶核心的神盘。
约117㎡样板间实拍
➤主城核心稀缺洋房，全面改善一步到位
如果你预算充足，还可以冲一冲熙和平江雅园建面约143㎡和169㎡洋房，彻底满足一家人对空间与尺度的改善需求，遗憾的是，数量有限，只能拼手速了！
除了空间的精妙运用外，对于内部精装，熙和平江雅园也是不惜重金打磨品质！
东芝中央空调与新风系统、德国威能地暖三大件齐全，方太的厨吸油烟机及燃气灶；科勒的卫浴及厨房五金......均为一线品牌，另外，洋房户型装标升级，配套了洗碗机、双层碗栏……精致生活从熙和平江雅园开启。（最终以实际交付为准）
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洋房封顶才开售
国企的担当和兑现实力
与惊艳的户型设计相呼应的，是熙和平江雅园外立面和园林的极致审美，以及高阶改善标准的社区配置。
其实看一个项目高端与否，就看它的外立面。熙和平江雅园将东方审美和现代简约风相融，采用极简流线勾勒的现代化立面，提取苏式园林“飞檐”元素为灵感，叠加高级灰、香槟金的颜色，不夸张的说，美的让人移不开眼睛。
外立面效果图
除此之外，社区的配套也不输高端项目，熙和平江雅园牺牲了建筑面积，让渡给自然景观，绿地率高达39.36%，并采用围合式布局，让社区中央绿化面积更加充足完整，社交、运动等公共空间都能细分规划。从而实现一户一景、户户有景的生活场景。
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如此大手笔，还得是实力雄厚的国企，作为苏州城市发展的同路人，苏州城投26年深耕不止，打造出“城投出品，皆为精品”的金字招牌，这也是苏州城投地产的质造观。
值得一提的是，熙和平江雅园正式开售时，部分洋房已经封顶，这也正是苏州城投地产对于自身兑现力与品质力的底气。
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经历了楼市的风云变化，国企的优势愈发凸显，不仅意味着品质与责任，对置业者来说也意味着确定和保障。
真正的主城新中心
坐拥城市核心资源
更为难得的是，熙和平江雅园还地处苏州核心——平江新城！
▐ 姑苏新中心，平江新城作为古城区发展的拓展区，定位为整个苏州城市发展的副中心，姑苏新中心，属于姑苏区内核；
▐ 看得见的布局，站在巨人的肩膀上发展，行政中心聚集，交通、商业都是高配，没有哪个新城可以匹及；
▐ 强教育板块，总价320万起，就能拥有一个不错的教育资源，这是同等价位房源所不能比的。
区位图
20年的发展，平江新城已经续写了一段新的城市繁荣。与生活密切相关的行政中心、商业中心、现代化的城市配套，都在平江新城集聚。
比如交通，当不少板块还在控诉什么时候通地铁的时候，平江新城已经有4条轨交：2、4号线，6、8号线（在建），除此之外，苏州火车站、中环高架、高速等距离项目也就一两个红绿灯，不管去哪都非常方便。
商业方面可谓多到选择综合症，向北是繁花中心、活力岛为中心的相城CBD，向南是以平江万达为中心的多维度商业，满足吃喝玩乐一站式需求。
实景图
此外，板块内拥有卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院，形成一整个配套闭环。
教育方面，项目1公里范围内就有苏州名初中草桥中学、平江新城实验小学、新学校平润实验小学、幼儿园等，板块内还规划了1所幼儿园、5所小学、2所初中，教育资源非常丰富。（注：学区以交付后教育局划分为准）。
换个角度来看，同样的价格，在苏州只能买入次核心，它们多是待发展或是发展中的新城，配套尚且不完全，价值也没有确切的保障。
通过熙和平江雅园，一脚踏入苏州核心，友好的价格、主城区的繁华前景和改善品质生活，一样都不缺。
最后，
不论是地段还是产品，熙和平江雅园的综合实力都是强者，再加上320万起的总价，堪称无敌。要知道，当前苏州核心的房价已经飙至6万/㎡，平江新城的房价也已达3.5W+，错过这次，未来只能转战二手房了。
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