览月阁｜面粉高过面包价！置业狮山，别买贵了

来源：吉屋网 2024-11-06 10:01:17

苏州买房交流群-78群（437）

狮山，在很多买房人心中，都是苏州的顶流存在，与苏州园区占据苏州的东西极。尤其进入到2024年，这种认知，更加被确认、坐实。

3月，苏州2024年第一块低密住宅地块狮山“首发“，狮山路原农干校地块楼面价突破4.5W+/㎡；

4月，中海狮山云起整体备案均价达50500元/㎡；紧接着，狮山金茂府则创下整体备案均价51200元/㎡的新高。（数据来源：公众号苏房网）

不断高涨的新房价格，无形中拉高了入席狮山的门槛。

市场越是疯狂，购房者越要保持冷静。光环之下，当前同在狮山的众多新房，或许将来会呈现迥然不同的生活体验与未来潜力，那该如何选择呢？

项目实景图

狮山路的价值，不容置疑。2023年12月底，开启狮山新房5W+时代先河的，正是狮山路沿线淮海街上的朗诗狮山项目，首开备案均价50800元/㎡，而且几乎开盘“一把清”。

示意图（图片源于网络）

更重要的是，在狮山路原农干校地wang出现之前，狮山土拍价格的“天花板”正是狮山路沿线的朗诗项目，当时的楼面价约30475元/㎡，而同期出让的狮山建发9号地，楼面价仅约27025元/㎡。就连如今备案均价超过朗诗狮山项目的狮山金茂府的楼面价也才保持在30475元/㎡的同一水平。（数据来源：公众号苏州楼市视野、苏州楼市）

由此可见，不是所有狮山，都叫狮山芯。熟悉苏州的人都知道，狮山的真正核芯就是狮山路。狮山路东起狮山桥，西到狮子山，长约2.9公里，汇聚着龙湖时代天街、金鹰等多个旗舰级商业体，以及以人民银行为龙头的数十家银行、证券、投资类金融公司……新区未来看狮山，狮山未来就在狮山路。

如今，狮山路主轴，2024年你还有机会！它就是狮山路上约70万方地标综合体TFC苏州双子金融广场的一期住宅：览月阁。

如今，当你驱车行驶在狮山路上，及至大运河畔，你会被览月阁的天际线之美所震撼。千万级豪宅排面的全铝板干挂外立面，熠熠生辉而且辨识度极高，无论您是在狮山核芯，还是在一河之隔的姑苏，都能抬眼望见。毫不夸张的说，览月阁就是狮山递给世界的又一张名片。

项目实景图

更重要的是，览月阁拥有市面上大多数高端住宅无法比拟的观景视野，它一线直临世界文化遗产——京杭大运河，东面承接千年姑苏古城，对望高新区图腾狮子山、城市IP东方之门。览月阁不仅头排瞰河，更能从小区直接进入运河漫步道，这种难得的宁静，是很难用价格来衡量的。

项目楼下京杭大运河

项目角度对望高新区狮子山

项目角度对望东方之门

买高端改善住宅的人，更看重的是极致与尊享，很多人往往就会因为这一面窗景而不惜重金。入席览月阁，脚下运河蜿蜒流淌、眼前狮山灯火璀璨、姑苏古韵悠长，心中的自豪感和征服感，相信去过现场的人，无不感同身受，而这种骄傲感是当下很多狮山豪宅所无法给予的。

项目实景图

2024年的楼市，依然要相信安全感。而现房带给您的安全系数则更有保障。

“限价”风潮之下，近年来苏州楼市的交付中出现了不少“货不对版”的事件，甚至一些城市级红盘也存在降标减配的情况，出现了“买家秀”和“卖家秀”的天壤之别。

遍览狮山新房市场，位处核芯区、又是现房的高品质项目，当然览月阁。

项目实景图

如今，实景呈鉴的览月阁所有房源均具备交付条件，过往的交付率和满意度都非常之高，很多业主甚至感慨“实景美过效果图”。从地上地下三层酒店式入户大堂到大金中央空调、菲斯曼地暖、纯沁新风系统“精装三大件”，以及老板油烟机和燃气灶、欧琳水槽和龙头、欧派橱柜、科勒五金和洁具等全屋一线品牌奢装，无不让人惊叹其性价比难出其右，更让人无需忧心期房专属的交付品质降标等风险。