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仁恒澜庭湾
苏州姑苏区胥江仁恒澜庭湾：高端人居板块的收官之作
胥江，这条承载着苏州古城历史与文化的河流，如今正在迎来它的再次繁华。仁恒澜庭湾，这个位于胥江COD核心区的项目，预计在2024年年初开盘，2026年交房，正成为姑苏区高端人居板块的收官之作。
绿化率30%
容积率1.49
面积：156平
建筑面积：152-156㎡
停车位：283个
总户数：153户
交房时间：2026年
价格：预计4万左右
开盘时间：2024年年初
项目位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西
仁恒澜庭湾，占地面积虽然不大，仅有156平，但地理位置却非常不错。项目位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，地处胥江板块的核心。这里，不仅交通便捷，拥有轨交2号线、5号线，以及临近西环南环高架的地理优势，更有着丰富的商业资源和成熟的配套设施。
胥江天街的开业，为这个区域带来了全新的商业活力，超过300家品牌入驻，一站式集齐吃喝玩乐购，让居民的生活变得更加便利。而一河之隔的狮山核心，更是带来了胥江、狮山双商圈的丰富配套，无论是购物还是娱乐，都能满足居民的需求。
在这里，生活不仅仅是城市的繁华，更是自然的宁静。胥江板块的自然景观资源丰富，不仅有苏州市中心城区最大的市级公园桐泾公园，还有约20万方的城市公园，以及胥江健身步道，让居民在繁忙的工作之余，也能享受到大自然的宁静和舒适。
在教育资源方面，仁恒澜庭湾更是有着其他板块难以比拟的优势。从幼儿园到初中，K12教育全部都有，且都已经投入使用，教学成果看得见。
然而，仁恒澜庭湾的最大优势，还在于其稀缺的地理位置。位于京杭大运河与胥江交汇之处，这个地段无疑是整个胥江板块最为稀缺的。这样的地理位置，不仅赋予了项目非常不多的景观资源，更让项目的价值得到了极大的提升。
仁恒澜庭湾的建筑设计，同样展现出了其独特的设计理念。相较于强烈的奢装风格，项目展现出“少即是多”的设计理念。子母门入户，底部自带防灰刷，加上无门槛的设计
室内室外常保干净整洁。进入室内，充足的开间格局，将居住的舒适度最大化。LDKB一体化设计，等宽开间的餐客厅和约3.1米层高，让公区足以承载一家人欢笑，约7.6米的瞰景阳台加上270°转角设计，观景视野更佳。
首先澜庭湾一共只有两种户型，建面约152㎡和建面约156㎡，全部都是4房2厅2卫设计，整体做到了4开间朝南，采光最大化。
总的来说，仁恒澜庭湾以其独特的地理位置，丰富的配套设施，稀缺的景观资源，以及独特的设计理念，成为了胥江板块的收官之作。无论是自住还是投资，这都是一个不容错过的机会。
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