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建发·朗云位于狮山商务创新区核心位置，北邻“城市新名片”狮山广场，南接“经济新引擎”商务创新区总部基地，可以看到，以建发·朗云为圆心向外扩散出去的，是狮山板块的黄金生活圈。建发·朗云区位示意图
项目直线距离3公里范围之内，拥有双轨、三横三纵的完善交通，美罗、泉屋、龙湖等六大商业综合体环绕，更集中全球性地标建筑群——德国GMP建造的苏州博物馆西馆、苏州科工馆、新狮山十八景、榕悦庄酒店等全球大师群像作品。
这样的重量级配套，放眼整个苏州，都很难有板块能与之匹敌！完全称得上“东有金鸡湖，西有狮子山”。
狮山实景图
更令人疯狂心动的，是项目周边拥有五大超级教育IP的加持！
建发·朗云区位图过程稿，具体以实际交付为准
尤其是项目附近的狮山实验小学和高新区第一中学，属于整个新区教育的第二梯队，都是苏州数一数二的名校，也是很多家长心中的白月光。建发·朗云隔壁的香港时光就属于这两所学校的学区，未来建发朗云交付后，极大概率也会被这两所学校纳入施教范围！（不做学区承诺，具体以政府公示为准）。
学校实拍图
当然，如果想走私立高端路线，苏州外国语学校就在边上，下楼就是在建设中的苏外幼儿园的新校区，另外还有高新区第一初级中学校等，据说很多购买建发朗云的购房者都是冲着学区来的！（不做学区承诺，具体以政府公示为准）。
无论教育资源强度，还是高知家长密度，建发·朗云都相当于——将红地毯直接铺到了未来业主的脚下。
首先，出圈的面积段更是建发·朗云成为楼市好卖的流量密码，当下的狮山，除建发朗云外，新房近乎没有。此次开盘的建面约125㎡、143㎡奢阔四房，无论那哪一种户型，都是人人疯抢的爆款。
建发·朗云鸟瞰效果图过程稿，以实际为准
建面约125㎡四房两厅两卫户型，足以称得上狮山低门槛上车的宝藏款，虽然面积不大，但是尺度感更像是140㎡+的户型！
三开间尺度朝南，整个餐客厅面积约30㎡，可容纳一家人日常活动需求；开间约6.9米的南向双阳台，让卧室享有更充沛的采光同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。
建发·朗云样板房实拍图
部分户型主卧套房，且北向次卧采用270°环幕式转角飘窗设计（带承柱），双面采光扩大了室内的采光视野；部分户型北次卧还是罕见双飘窗设计，大大增加使用率和室内采光。
建发·朗云样板房实拍图
建面约143㎡四房两厅两卫，可以说是125㎡的进阶款，尺度功能直接上升了一个层次，同样在此次开盘中备受宠爱。
四开间朝南，开间约6.3米的大横厅设计， LDKG一体化大公区，整个面积约35㎡，尺度感大气恢弘；餐客一体化的空间一直延伸到厨房和约6.3米的尺度阳台，既增加家庭成员之间的交流互动，又能够很好的功能分区。
建发·朗云样板房实拍图
建发·朗云样板房实拍图
建发·朗云样板房实拍图
近两年来，苏州备受关注的板块，一是园区湖东，二是新区狮山。自苏州新房限价被打破以来，苏州园区核心和狮山房价可以说一路狂飙，与此同时，户型面积更是越来越大，动辄总价就要800万、900万起步，让大多数改善望而却步。
仅看狮山，不说此前售罄的大悦风华苑和金狮印象苑均是建面约170㎡+的大平层，后面待入市的仁恒澜庭雅致以及朗诗天樾狮山户型同样也要建筑面积约170㎡+！
建发·朗云效果图过程稿，最终以交付为准
相比之下，自拿地开始就备受瞩目的建发·朗云，却打造了狮山核心稀缺的约125㎡起步小户型，还是四房双厅双卫！总价仅需五六百万即可入主狮山核心！
如此稀缺的低总价上车门槛，这可能是改善客群距离狮山核心和建发品质更近的一次！
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