近期,苏州的土地供应明显频繁了起来。太湖新城、甪直和东山等地纷纷补仓,同时,高新区的太湖科学城和浒墅关也挂出了两宗宅地。
其中,高新区太湖科学城的苏地2024-WG-Z28号地块位于惠东路南、东渚河绿化地西,出让面积为40585.1平方米,容积率为1-1.02,起拍总价为51746万元,起拍楼面价为12500元/平。根据规划要求,地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅,装修成本不低于2000元/平方米。
另一宗位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北的苏地2024-WG-Z29号地块,出让面积为39577.9平方米,容积率为1-1.35,起拍总价为58773万元,起拍楼面价为11000元/平。规划要求与前一宗地块相似。
今年以来,苏州共有23宗宅地拍出,数量相对较少。其中,绿城玫瑰园和绿城逸庐成为亮点,成为了新地王。绿城玫瑰园位于金鸡湖大道南、石莲街东,总建筑面积为91848.28平方米,容积率为1.02,共计146户。绿城逸庐位于狮山路北、锦华苑西,总建筑面积为37899.21平方米,容积率为1.02,共计616户。
龙湖未来御湖境位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街北,总建筑面积为85556.42平方米,容积率为1.6,共计616户。元和4号地块位于相城区经开区康元路北、澄月路西,总建筑面积为35759.07平方米,容积率为1.05,共计616户。
以上是苏州近期土地供应的情况和规划要求,各地块的开发和销售情况备受关注。
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