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存量二套房贷利率如何调整？
除北京、上海、深圳三个城市外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？
这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。
商用房贷利率这次也会调整吗？
这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房贷款不在调整范围之内。
银行收取费用吗？
存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。
存量房贷利率调整后购房者能省多少钱？
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。预计此次调整将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
存量房贷利率调整注意事项
存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行将直接进行调整。对于有逾期房贷的客户，不在此次批量调整中。
- 存量个人房贷利率调整
- 贷款市场报价利率
- LPR-30BP
- 购房者利息支出节省
