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苏州木渎地区的星河湾项目最近公示了备案名，为星瑞雅庭。
该项目由惠润置业和星河湾联合开发，位于木渎镇金长路北侧、金枫路西侧的苏地2022-WG-51号地块。该地块于2022年10月31日以底价119779万元竞得，成交楼面价为15500元/平。项目的建设单位为苏州铂润房地产置业有限公司。
星瑞雅庭项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积42931.6平方米，总建筑面积114171.67平方米，计容建筑面积77276.88平方米，容积率为1.8。
根据规划，星瑞雅庭项目拟建11栋14-21层的住宅楼，其中包括3栋14层小高层、2栋15层小高层、1栋18层小高层、1栋19层小高层、2栋20层高层和2栋21层高层。
该项目的产品主要为小高层和高层住宅，其中有7栋14-19层的小高层和4栋20-21层的高层。项目采用围合式布局，将景观围绕在中央，视野和采光都较好，中央景观为水景。
星瑞雅庭项目的住宅将全装修交付，预计装修标准将达到4000元/平。最小户型为166平方米，适合改善型购房需求。总户数最多为360户。
苏州木渎地区的星河湾项目备案名为星瑞雅庭，规划曝光后备受关注。该项目的小高层和高层住宅将为购房者提供高品质的居住环境，满足改善型购房需求。
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