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重磅突发！园区当红板块——奥体南规划迎来大调整！
近日，园区调整前片区面积71.3739公顷，调整后片区面积142.5284公顷，面积几乎翻倍，奥体南将迎来全新发展契机！
调整原因及范围
根据公示内容，本次调整原因是片区内控制性详细规划调整，同时综合考虑片区周边开发建设需求，保障区域协调发展。根据2020年调整的斜塘河南“退二进三”居住片区控规，斜塘河南“退二进三”居住片区范围为北至斜塘河、西至现状河道、南至金鸡湖大道、东至星华街，总用地面积108公顷。
产城融合型片区
根据最新调整方案，未来斜塘河南退二进三片区将定位为产城融合型片区，范围内拟建设项目以工业和住宅项目为主，配套公园绿地、教育、商业等服务设施。
配套完善，新房销售火爆
作为“全新”开发板块，奥体南的成型速度非常惊人。自“退二进三”提出以来，距今不到5年时间，配套几乎全部落地，第一波新房已接近销售尾声。目前板块内现有库存不足百套，即将进入短暂房荒。
未来发展前景可期
按照此前规划，板块内还剩下8宗宅地待拍，占地面积约54亩。有消息称，保利天珺东+湖东润云西地今年有希望挂牌。斜塘河南将迎来更低密宅地，未来或打造小高层+洋房高低配的产品组合。成片征收开发区域翻倍，涉宅地数量预计还会增加，未来将持续领衔园区住宅主要供应。
更多绿地、教育、商业等服务设施的建设投入，配套及城市界面也会越来越完善。斜塘河南预计还能再开发10年，整个板块充满了想象，未来势能不可估量。
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