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鲁能泰山9号项目以其出色的产品设计和面积段控制，成功实现了居住舒适度与总价门槛的平衡，让更多购房者有机会拥有自己的别墅。该项目堪称整个苏州“断供式”的稀缺叠墅，拥有三面环湖、6米挑高、最大约300㎡私家花园等多重优势。无论是叠墅的设计，还是独特的户型配置，鲁能泰山9号都是叠而不同，一步到位！
一、建面约279㎡下叠：拥抱自然的庭院生活
下叠的精髓在于它亲近自然的庭院，据说最大面积约300㎡，可以满足大家庭多种居住需求。庭院可以成为孩子的自然课堂、太太的浪漫花园、父母的养生院落，为人们创造了一个向往已久的生活空间。此外，下叠还采用了一层LDKB餐客厅一体大横厅设计，让待客更加大气阔绰，同时还设立了独立洗衣房，方便衣物的集中清洗。
二、建面约256㎡中叠：舒适与功能的完美结合
中叠的特色在于颠覆传统布局，将餐客厅设置在三层，卧室外延在四层，享有私家阳台、露台等多重配置。这种设计将生活区域与外界相连，让居住者能够置身于纯粹的大自然中，享受阳光和星空的滋润，同时还可以种花弄草，赏心悦目。中叠的私有露台更是为家庭创造了更多的生活乐趣和实际使用空间。
三、建面约181㎡上叠：高层享受独特视野
上叠的特点是采光更优越，且不会受到楼上干扰，私密性更好。此外，上叠拥有私有露台，可以无限拓展家的想象空间，满足居住者的多样化需求。上叠的居住乐趣和实际使用空间远超同面积平层的别墅。
除了以上特色之外，鲁能泰山9号项目还具备其他别墅无法企及的共性。首先，每叠入户都拥有挑高6米的客厅，可以变身双层空间，增加使用面积。其次，每叠都有地下空间，解决了收纳问题，并且配备了电梯入户，增添了方便和安全感。此外，鲁能泰山9号还采用隔代分层设计，让多代家庭能够和谐共处。最后，该项目全部是实景现房，购房者可以实地体验，选择自己心仪的房源。
鲁能泰山9号项目不仅在产品设计上独具优势，社区的打造也非常注重品质。项目以低容积率和高绿化率为基础，打造了高品质社区，所见即所得。通过水景营造、借湖景、高植被景观等手法，营造了小桥流水人家的湖居水岸生活意境。此外，项目内还设置了儿童活动区、老年活动区、邻里洽谈区、文化体验区、静心休闲区等五大主题活动区，满足全龄段户外主题活动的需求。项目还拥有两条主轴景观，作为家人慢行交流和园内跑道使用。此外，项目还设有泰山书院、高端酒店等会所，满足
业主的日常休闲和高端餐饮需求。
鲁能泰山9号项目的外部配套同样令人满意。项目位于苏州中心、湖东CBD附近，距离核心区域非常近，通过阳澄西湖隧道只需几首歌的时间即可到达。未来，随着阳澄西湖第三隧道的开通，项目将成为园区后花园，享受园区千万级配套。此外，项目还占据了一线湖景资源，拥有约1200米湖岸线，让居住者可以尽情欣赏湖水蓝天的美景。项目周围还有近千亩的月季公园、紫薇公园等自然景观，让生活更加健康和宁静。此外，项目的生活配套也在逐渐完善，未来将成为下一个金鸡湖。
总结：
鲁能泰山9号项目以其稀缺的叠墅设计和高品质社区打造，为购房者提供了圆梦别墅的机会。无论是下叠、中叠还是上叠，每一种户型都有独特的特点和优势。项目还拥有挑高6米的客厅、地下空间和电梯入户等多种配置，让居住更加方便和舒适。社区的绿化率和景观设计也非常出色，配套设施完备，满足居住者的各种需求。项目的地理位置优越，靠近核心区域和园区配套，拥有一线湖景资源，享受高品质的生活。鲁能泰山9号项目的出现，无疑为购房者提供了一个理想的居住选择。
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