和悦里塘雅院房源分析及规划

来源：吉屋 2024-05-02 10:06:28

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和悦里塘雅院首批房源分析

经过1年多的拿地，相城区元和板块的纯新盘和悦里塘雅院终于迎来了首批房源的取证。这次取证包括2#、3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、15#、16#共178套住宅房源，备案装修类型为毛坯+全装修，整体备案均价28561元/平，备案总价区间在323-767万元，建筑面积段在138.93-227.91平。

备案房源概况

这批房源的备案单价区间在22151.68-33668.89元/平，其中，单价超过3万元的有47套，占比27%。整体备案均价为28561元/平，产品主要为叠墅和洋房。其中，叠墅有48套，备案装修类型为毛坯，整体备案均价为30829元/平，备案总价区间在617-767万元；洋房则有130套，备案装修类型为全装修，整体备案均价为27528元/平，备案总价区间在323-643万元。主力备案房型为4房2厅3卫、4房3厅3卫、5房2厅3卫，分别有127套、24套和24套，总价区间在377-705万元。

项目详情及未来规划

和悦里塘雅院位于相城区元和街道齐门北大街东、富元路北，是2022年12月5日底价成交的地块。项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积49678平方米，容积率为1.8。项目规划建设20栋住宅，包括9栋4+1F的叠墅、9栋11F的洋房和2栋17F的小高层。未来，和悦里塘雅院将成为相城区元和板块的一处高品质住宅项目，为购房者提供舒适宜居的居住环境。