狮山板块房价刷新高 新盘备案均价5W+

狮山，5W+了！明年，会再刷新高吗？

狮山板块新房房价天花板又刷新高了，从48500元/平→50900元/平，上涨了2400元/平，涨幅4.72%。同时，这也是狮山板块新房单盘整体备案均价首次突破5W。

朗诗天樾狮山备案情况

朗诗天樾狮山直接一把清，97套住宅房源全部取证，备案总价区间在680-1218万元。朗诗天樾狮山的备案名为朗樾四季苑，即，苏地2023-WG-6号地块项目。在现场摇号环节，朗诗中签，成交总价为57840.4万元，成交楼面价30475元/平。在拿地后的10个月的时候，朗诗天樾狮山正式取证了。其中，2#、3#、5#97套住宅房源，全装修交付整体备案均价50800元/平备案总价区间在680-1218万元建筑面积段174.42-225.57平。

朗诗天樾狮山房源特点

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  朗诗天樾狮山

  高新 | 高新狮山街道塔园路156号 50800元/平米

  配套成熟 车位充足 品牌物业
  拨号立享优惠

朗诗天樾狮山共计3栋住宅，均为小高层，全装修交付，每层层高3.1米。该项目共计2种户型，建筑面积约174平和225平，都是大平层了。其中，174平的房源套数为68套，备案均价为50432元/平；225平的房源套数为29套，备案均价为51467元/平。两种户型都是四房两厅三卫的设计，具有南向朝向和多个飘窗设计。

狮山板块的周边配套

朗诗天樾狮山位于狮山商务创新区名尚花园东、吴前港绿化地南。周边配套较为齐全，交通上距离轨交3号线狮山路站比较近，自驾上邻近塔园路、玉山路、狮山路出行便利。商业上有龙湖天街、红唐购物中心、淮海街等，周边还有禧悦喜年广场、天狮公园、锦华商业中心等配套。教育上有苏州日本人学校、新区实小滨河路校区、新草桥中学、高新区实验初级中学（金山路校区）等。

狮山的未来发展

朗诗天樾狮山是狮山核心区的限量款项目，共计97套房源。虽然项目已经全部取证开盘，但狮山板块还有其他选择。比较快的是狮山金茂府，项目已公布案名，预计即将公开城市展厅。另外，中海地块的规划也已经出炉，虽然速度稍慢，但体量相对较大。整体来看，狮山未来还是不缺房子的。

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