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招商蛇口、建发国际-璟萃雅园：苏州南狮山的理想生活社区。
项目概况及产品介绍
招商蛇口和建发国际携手打造的璟萃雅园位于苏州南狮山，是一个品质改善标杆巨作。该项目有着丰富的核心卖点，包括地理位置优越、交通便利等。项目总共包括19栋住宅楼，共计1046户。在售的产品类型主要是住宅，产权为70年。不同户型的房屋面积和布局也有多种选择，其中包括两梯四户的三房两厅两卫户型、两梯两户的四房两厅两卫户型、一梯两户的南北通透四房两厅两卫户型以及一梯两户的四房两厅三卫户型。项目的均价为2.3万元起，得房率为83%。
项目特点和配套设施
璟萃雅园的建筑高度分为8-11层、18层、25层和27层，整体设计精良。交付时间定于2023年12月31日之前，届时将以精装交付的方式交付房屋，包括三大件在内。小区的绿化率为38.9%，容积率为2.2，建筑密度为21.44。车位充足，车位总计1630个，其中人防车位318个，非人防车位1105个。物业服务由建发物业提供，物业费为每平方米2.82元。项目占地面积为6.4万平方米，建筑面积为18.3万平方米，住宅面积为13万平方米。整个社区还有4000平方米的景观绿化区，营造出宜居的环境。
地理位置及项目优势
璟萃雅园的地理位置非常优越，位于苏州南狮山核心地带，距离三大商圈（狮山商圈、金枫商圈、南狮山商圈）仅5公里。项目周边交通便利，有双高架（苏福快速路、中环西线）、双地铁（地铁一号线和地铁五号线）可供选择。地铁一号线距离项目约1公里，而地铁五号线大治桥站步行约600米即可到达。此外，项目还与招商蛇口合作，打造了高端标志建发国际的产品系，力求为业主打造一个理想的居住社区。
总结：
璟萃雅园是招商蛇口和建发国际联合打造的一个高品质住宅项目，位于苏州南狮山核心地带。项目拥有得天独厚的地理位置优势和便利的交通条件，丰富的户型选择和完善的配套设施也为购房者提供了更多选择。璟萃雅园致力于打造一个宜居、舒适的社区，为业主提供高品质的居住体验。
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