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苏州园区【中铁建星樾湖滨】项目怎么样？周边配套如何？
中国铁建·星樾湖滨位于吴淞湾未来城。市政府规划报告中提出的两个核芯区域，以“独墅湖科教创新区+吴淞湾未来城”双重利好政策发展，是未来园区战略发展的核芯区域。随着区域价值不断提升，且产业、人才、优质资源将更加集聚，独墅湖将成为“园区核芯”的发展主流。
深扒独墅湖板块，她拥有超50%科创型企业、上市公司占园区总量60%以上、年税收贡献超100亿、预计超10万+高净值人口、超5000家技术领先企业、37家
上市公司、56家潜在独角兽企业、15 家“国家队”科研院所。独墅湖板块作为“苏州重要的高教产业、高端技术产业、科技创新产业聚集地”，是未来园区乃至苏州重要的产业经济主战场之一，其区域地位不言而喻。
在“产、学、研、居”方面，独墅湖板块迎来的全面发展。未来，在双政府战略背景支持下，将借势腾飞。
一高双轨三隧道，引擎园区速度
项目周边构建了“一高、双轨、多轴线”的立体交通体系，当路网连接更紧密，在独墅的交通出行也变得更加从容。
一高即是苏州东站，30min可随时畅享上海繁华都市生活。双轨是周地铁2号、8号线。未来通车后，2站直达产业园、3站月亮湾、大学城、4站到斜塘双湖板块。另周边有3条城市隧道：独墅湖隧道、独墅湖2期隧道、尹山湖隧道，可直接链接城市主动脉。项目周边多条路网，与城市主干道相接，迅速通达全城。
园区当红洋房，聚势改善潮
承载舒适生活，是无数改善家庭对“家”这一美好空间的想象。
中国铁建·星樾湖滨容积率2.0，绿化率35%，洋房户型建筑面积约129—143㎡，采用4房BLDK一体化设计，最大约15米的开间，实现大横厅、大开间、大阳台、大面宽的优秀户型格局设计。最大约43M阔绰楼间距，充分保证采光与隐私。洋房户型居住舒适度高，最高约83%的得房率，无论是三口之家，还是二孩家庭，都可以满足其改善需求。
（129㎡展示样板房实拍图）
同时，星樾湖滨整盘都是全屋精装交付，三大件（新风系统、中央空调、纳米电地暖）全配齐。直接体验人性化的精装生活，省钱省力又省心。
独墅湖板块，她拥有超50%科创型企业、上市公司占园区总量60%以上、年税收贡献超100亿、预计超10万+高净值人口、超5000家技术领先企业、37家
上市公司、56家潜在独角兽企业、15 家“国家队”科研院所。独墅湖板块作为“苏州重要的高教产业、高端技术产业、科技创新产业聚集地”，是未来园区乃至苏州重要的产业经济主战场之一，其区域地位不言而喻。
在“产、学、研、居”方面，独墅湖板块迎来的全面发展。未来，在双政府战略背景支持下，将借势腾飞。
一高双轨三隧道，引擎园区速度
项目周边构建了“一高、双轨、多轴线”的立体交通体系，当路网连接更紧密，在独墅的交通出行也变得更加从容。
一高即是苏州东站，30min可随时畅享上海繁华都市生活。双轨是周地铁2号、8号线。未来通车后，2站直达产业园、3站月亮湾、大学城、4站到斜塘双湖板块。另周边有3条城市隧道：独墅湖隧道、独墅湖2期隧道、尹山湖隧道，可直接链接城市主动脉。项目周边多条路网，与城市主干道相接，迅速通达全城。
园区当红洋房，聚势改善潮
承载舒适生活，是无数改善家庭对“家”这一美好空间的想象。
中国铁建·星樾湖滨容积率2.0，绿化率35%，洋房户型建筑面积约129—143㎡，采用4房BLDK一体化设计，最大约15米的开间，实现大横厅、大开间、大阳台、大面宽的优秀户型格局设计。最大约43M阔绰楼间距，充分保证采光与隐私。洋房户型居住舒适度高，最高约83%的得房率，无论是三口之家，还是二孩家庭，都可以满足其改善需求。
（129㎡展示样板房实拍图）
同时，星樾湖滨整盘都是全屋精装交付，三大件（新风系统、中央空调、纳米电地暖）全配齐。直接体验人性化的精装生活，省钱省力又省心。
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