苏州世茂苏河鹭鸣开发商，世茂苏河鹭鸣户型图

苏州世茂苏河鹭鸣开发商，世茂苏河鹭鸣户型图

苏州世茂苏河鹭鸣开发商

世茂苏河鹭鸣开发商为世茂，世茂深谙城市的人居梦想与追求，深耕苏州14载，对城市文化的敬畏尊重和对城市前瞻性的思考探索，不仅已经成为世茂的企业特质，同时也充分体现在多个具有广泛影响力和里程碑意义的项目实践中。

整个项目占地约29418㎡，总建筑面积约78413m²，容积率约1.8，绿地率约45%，这个绿地率对比我们周边其他的在售项目，有绝对的优势。整个小区由十栋小高层组成，*层数11F，其中还有两栋*10F，得房率约83%以上，*的约87%，高于竞品项目。

以10-11层水岸低密平层，还原城市繁华中纯粹静谧的住区形态。同时考虑到吴江人骨子里的院落情节与亲邻生活，项目以围合式的创新布局，采用国际化手法赋新当代园林生活，让每一位家庭成员都可以高频地参与到社区和自然的欢聚共享中，也让邻里之间可以在这里围合而住、美美与共

以苏州河为邻，采用围合式布局，使得小区间的楼间距*宽处已约达70米，大家都知道，楼间距一大起来，随之而来的就是日照以及通风效果蹭蹭往上升！居住幸福指数，可想而知，楼面距扩大，同时还意味着社区将有大量的空间去打造、充实社区景观。

世茂苏河鹭鸣户型图

世茂苏河鹭鸣共有3大主力户型，分别是建筑面积约112平米的三房、建筑面积约135和151平米的四房。整体来看，项目户型相对方正，采光相对较好；主卧自带卫生间和衣帽间，私密性得到保证。整体户型建筑面积相对较大，属于区域比较典型的改善住宅区。

建筑面积约112㎡，3室2厅2卫，入户玄关，进门就是一间卧室连通阳台；走廊左侧是客厅连接阳台，右侧是卫生间以及一体化的U型厨房和餐桌；走廊末端分别通向主卧和书房，主卧配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，总体三开间朝南，双卧室朝南，南北通透。

建筑面积约135㎡，4室2厅2卫，入户玄关，左手边是收纳柜，正对面是书房附带飘窗朝南；进门就是一个空间极大的横厅，与厨房餐桌相接，弱化了走廊，增大了整体空间；阳台分别和次卧、客厅相连；走廊尽头是三个卧室，两间朝南，其中主卧面积很大，带有独卫、宽敞衣帽间和飘窗，总体四开间朝南，三间卧室朝南，卧室区域和客厅厨房区域分隔开。

建筑面积约151㎡，4室2厅2卫，入户是一个单独隔间的玄关，左侧是书房区域，右侧可通向厨房；穿过玄关，进入到约6.8米宽的客厅，和阳台相连，餐桌相连；厨房在餐桌右侧，中间有玄关隔断，连通家政间，面积很大，两间次卧对称分布，旁边是卫生间；进入主卧先是衣帽间，然后是一个内卫，卧室主体部分带有飘窗，整体宽敞，上三开间朝南，主卧书房朝南，横厅宽大。

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