熙和湾华庭项目楼面价，苏州熙和湾华庭户型图

熙和湾华庭项目楼面价，苏州熙和湾华庭户型图

熙和湾华庭项目楼面价

熙和湾华庭2019年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售，且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付，将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成，1-2#，层高8F，4-5#、8-9#，层高10F，3#、6-7#、10-14#，层高17F。

商住地块位于天健的正北侧，菜市场来啦，其中商业部分，地面一层是计容面积不小于2000㎡的菜场；还要求设计计容面积不小于6500㎡的社区公益性设施用房，其中应该包含医疗卫生、文化体育、社区服务、养老等服务设施用房，对于苏州湾这一片来说，太需要一个菜场了，未来建成将极大便利周边居住日常所需。

平面图上来看，小区共计有两个出入口，一个是位于南面体育路上的主出入口，一个是位于东面冬梅街上的次入口。规划来看整个小区并不是完全的人车分流的，地面上不仅有访客车位，也是100多个固定车位的。小区的东南边建有一个750㎡的室外活动场地。

外立面上，主要是深咖色真石漆、米白色真石漆、米黄色真石漆、双层LOW-E中空玻璃的设计；有小道消息称这一项目将会是合作项目，由某品牌房企操盘，不过从项目备案的建筑单位来看，为城投独-家投资公司。

苏州熙和湾华庭户型图

熙和湾华庭户型建筑面积段约105-151㎡，全装修现房交付，*让人关注的是它的科技装修，也就是朗诗自主研发的自由方舟产品，朗诗健康科技住宅产品的升级，不仅营造了健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境的产品，而且真正实现了“可控、可调、智能、自由”。

105㎡，三室两厅两卫，餐客厅一体，主卧和次卧均带飘窗，U型厨房，预留了双开门冰箱的位置；但是美中不足的是，卫生间没有做到干湿分离，不过整体户型还是较为方正的。

130㎡，四室两厅两卫，客餐厅一体，客厅整体看上去非常大，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，每个房间均有飘窗，赠送面积较多。

140㎡，四室两厅两卫，四开间朝南，主卧为套房设计，带独立卫生间，双联阳台，保证了一定的采光；竖厅设计；150㎡，四室两厅两卫，大横厅设计，卧室均附带飘窗，主卧套房设计。

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