苏州嘉骏峰庭价格，苏州嘉骏峰庭怎么样

来源：吉屋网发布时间：2021-07-28 10:59:53

苏州嘉骏峰庭价格，苏州嘉骏峰庭怎么样

苏州嘉骏峰庭价格

嘉骏峰庭目前还没有开盘，周边的新房价没有参考价值，位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西，2019年9月18日，上海嘉兆房地产开发经营有限公司（上海嘉华）以总价11.2亿，竞得苏地2019-WG-29号地块（嘉致峰庭），成交楼面价15926.36元/㎡，溢价率2.75%，项目为超mini住宅，总共就2栋高层，以1幢、3幢命名，2梯2户设计，现房销售。

根据此前的地块出让要求，项目住宅户型不得小于100㎡（包括公摊面积以及套内面积），并且成品住宅比例要达到100%，即精-装交付，也就是说项目将打造改善类产品。此外商业部分计容面积不大于500㎡，不可分割销售，不得设置沿街商业。

社区共设有两个出入口，主要出入口位于青龙港路一侧，次要出入口位于绿廊街一侧，外立面为玻璃幕墙加铝板，高端公寓的既视感，线条和配色都充满现代化的感觉，小区只有东南侧有高楼，但是中建相隔了一个很大的广场。

产品户型为81㎡、113㎡、123㎡、129㎡4种，每个户型各占比4分之一，配比非常均衡。其中81㎡为2房设计，113/123㎡为3房设计，129㎡为4房设计，因拍地要求外立面统一，封了阳台，几乎无飘窗，户型也有公寓的感觉，和市面上大部分住宅户型设计不一样。

苏州嘉骏峰庭怎么样

嘉骏峰庭项目一路之隔就是汇融广场，不远处就是已经开业并且人气颇高的永旺梦乐城，再往前去就是永旺梦乐城和宜家家居，再往南边就是建设中的迪卡侬体育公园和Costco开市客，商业配套齐全。

项目在轨交3号线苏州新区火车站4号口门口，规划中的轨交6号线也在附近，公共交通十分便捷,对面就是新区火车站，长途出行也比较便捷。项目三面是城铁南路、城际路、金桥路，通过中环北线自驾出行也很方便。

主要是苏州大学实验*和南京师范大学苏州实验*，之前的中考、高考成绩两所*都不错，但苏大实验是成立时间较长的公立*，南师大苏州实验私立校区学费贵要求高，公立部分还是刚成立的。要选的话，肯定是苏大实验。而且地处苏州，人们的心理上也会更倾向苏大实验*。

项目周边在售新盘不多，距离*近的中交路劲璞玥风华在售均价3.1万/㎡，产品为多层、小高层、洋房，南山楠在售均价2.3万/㎡，产品为叠墅和高层底复，参考意义不大。周边二手房以老小区居多，楼层不高，新浒花园挂牌均价1.9万/㎡、惠丰花园挂牌均价2万/㎡，另有稍远处南山柠府挂牌均价2.5万/㎡。

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