中旅东山府一个纯洋房社区

中旅东山府位于吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧，当时该宗地块进入了一次性报价环节，有14家房企参与报价，中签率为7.14%，项目占地面积34399.6平，总建筑面积75048.6平，其中计容建筑面积51564.75平，容积率1.5，根据规划， 项目拟建14栋8-11F洋房，其中，8栋8F洋房、1栋10F洋房、5栋11F洋房。这是一个纯洋房社区。

从效果图来看，项目是中式风格，其外立面用的是双层LOE-E中空玻璃、米白色涂料、灰色涂料，楼间距基本都在28米左右，保证住户日照充足。此外，3#楼首层作为养老用房；有5栋配套用房，包括配电房、消控室、门卫等，现阶段周边新房楼盘仅有万科的湖山观云庭，主推洋房产品，处于开盘前蓄客阶段。

2021年02月04日 11:16:14，港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段，以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块（俗称吴巷村地块），属于住宅用地，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。

从项目平面图上可以看出，项目未来的人行出入口（主大门）、车行主次入口均位于定向河路上。未来小区内部可以实现人车分流，出行安全便利，项目的风格为新中式风格，传统又时尚。