春和万象雅苑由旭辉操盘

春和万象雅苑位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，就在中海珑湾的南面，是2021年4月8日金茂以总价482084.1968万元竞得，成交楼面价16370元/平，该项目的开发企业为苏州相茂置业有限公司，则是由南京安居、金茂、招商、南山、旭辉，这5家房企联合开发。据悉，该项目由旭辉操盘。

为商住混合用地，由2宗纯住宅用地、1宗商服用地以及1宗地下空间地块组成，共计占地面积172706平。在拿地2个多月后，项目建设工程规划批前公示了，由2宗宅地组成，即纯住宅用地为A区、B区，共计占地面积150088平，总建筑面积386178.55平，其中A区建筑面积194029.66平，B区建筑面积192148.89平。

根据规划，项目拟建49栋住宅，其中，A区25栋住宅、B区24栋住宅，从产品上来看，A区、B区都是洋房+小高层的产品配比，其中，A区**高18F，B区**高13F，根据地块出让要求，该地块的住宅为全装修，**低装标1500元/平。同时，其户型的建筑面积≥100平，根据公示信息，部分楼栋的户型示意图也同步公示了。

根据地块规划要求，城镇住宅用地部分建筑密度应≤30%，绿地率≥37%，容积率＞1且≤1.8。商服用地部分建筑密度应≤40%，绿地率≥20%，容积率≤2，A区须集中设置计容建筑面积≥14000平方米的租赁住房；住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）。