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央行公布的最新LPR数据，苏州房贷利率保持不变。不过，央行再度发声，择机降准降息，预计2025年仍有降息空间。此外，公积金贷款利率也有可能下调，同时贷款额度和年龄限制也有所放宽。苏州购房者还可享受契税补贴和房票抵首付等优惠政策。
新发放房贷利率统一设置下限，短期内不会再降
近期，苏州房贷利率一直稳定在3.0%。由于江苏省新发放房贷利率设置统一下限，所以新办理房贷利率暂时不会再降。但央行再度发声，择机降准降息，预计2025年仍有降息空间。
公积金贷款利率或将下调，贷款额度和年龄放宽
中央提振消费专项行动方案中提到，要更好满足住房消费需求，适时降低住房公积金贷款利率，并扩大住房公积金使用范围。此外，公积金贷款年限延长5年，额度再度上浮，涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅，最高可贷额度上浮35%。
苏州买新房享契税补贴，最高减免100%
在苏州全市范围内购买新房可享受契税补贴，延期至2025年3月31日。具体分为两种补贴方式：一是购买新房直接享50%契税补贴；二是卖掉旧房，在苏州大市范围内再购买新房，契税减免100%。
契税优惠，首套、二套住房140㎡以下仅需缴纳1%契税
去年12月1号起，苏州开始执行契税新政，首套、二套住房140㎡以下都仅需缴纳1%契税。这一政策进一步降低了购房成本。
房票可抵首付，最低0首付买房
购买新房的苏州购房者可享受房票补贴，尤其是在新区购房还可叠加使用，最低可实现0首付购房。苏州目前首套房认定条件大放松，首付15%起。
苏州房贷利率保持稳定，但央行再度发声，择机降准降息，预计2025年仍有降息空间。同时，公积金贷款利率可能下调，贷款额度和年龄限制也有所放宽。苏州购房者还可享受契税补贴和房票抵首付等优惠政策，为购房者提供更多的购房选择和便利。
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